2013注册资产评估师考试《资产评估》密押试卷(一)

以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是（　　）。

某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员'gi9，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减l0万元，假设折现率为10％，则该专利权的评估价值最接近于（　　）万元。

如果资产可以通过修复恢复到全新状态，那么其修复费用等于资产的（　　）。

关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（　　）。

当规模指数x（　　）时，被评估机器设备的价格与生产能力呈线性关系。

以下因素，将导致经济性贬值的是（　　）。

进口机器设备中，消费税的计税基数是（　　）。

政府定期公布的土地价格是（　　）。

某宗土地面积为2500平方米，单价为1500元／平方米，国家规定的容积率为4．5，建筑密度为0．8，则楼面地价为（　　）元／平方米。

土地的“三通一平”是指（　　）。

我国国有土地使用权出让的最高年限由（　　）确定并公布。

耗竭性资源的主体是（　　）。

资源资产的经济特性不包括（　　）。

专有技术是（　　）。

市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制源于无形资产自身的（　　）。

以下关于运用收益法评估计算机软件的特点，说法不正确的是（　　）。

在股市发育不全、交易不规范的情况下，股票的评估价值应以股票的（　　）为基本。

2007年年初，A企业以一机器设备投资8企业与其联营，股资额占B企业利润总额的30％。双方协议联营10年，联营期满，投资企业收到机器折余价值130万元。B企业2007～2011年的税后利润保持在60万元水平，A企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，假定折现率设为10％，A企业直接投资的评估值最有可能是（　　）元。

以下各项成本后费用，不构成在产品成本的是（　　）。

某企业年初预付本年的房屋租金120万元，当年4月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（　　）万元。

下列各项，无需剥离并单独处理的资产是（　　）。

行业基准收益率表明了拟建项目（　　）。

某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、130万元和140万元。5年后，该企业变现预计可收回1500万元。假定折现率为10％，则该企业价值最有可能为（　　）万元。

按照国际惯例，资产评估报告的具体分类不包括（　　）。

以下政府管理部门对资产评估报告的使用中，以达到依法审核资产定价为目的的是（　　）。

根据企业合并准则的规定，购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为（　　）。

往往较难作为无形资产的首选评估方法是（　　）。

《资产评估准则——基本准则》遵循国际惯例引进了（　　）概念。

目前，最具影响力的国际性评估专业准则是（　　）。

下列属于资产评估特定业务的有（　　）。

市场法中，属于直接比较法的计算方法有（　　）。

在会计准则中，机器设备的分类包括（　　）。

下列选项中属于房地产特性的有（　　）。

森林资源资产评估的评估对象主要有（　　）。

下列各项中，属于版权特征的有（　　）。

债券和股票投资相比，其特点有（　　）。

在处理溢余资产时，通常可以采取（　　）方式。

在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括（　　）。

资产评估中，某项资产的最大最优用途是指（　　）。

某评估公司受托对A企业拥有的B公司的债券进行评估，被评估债券面值80000元，系B公司发行的3年期一次还本付息债券，年利率6％，单利计息，未上市。评估基准日距到期日为2年，当时的风险报酬率为2％，国库券利率为5％。
要求：
计算该债券的评估值。

某企业的有关资料如下：
(1)根据该企业以前5年的经营情况，预计其未来5年的收益额分别为30万元、28万元、30万元、32万元和32万元，假定从第6年起，每年收益额保持在32万元水平。
(2)根据资料确定无风险报酬率为3％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为I．2，社会平均收益率为8％，资本化率为8％。
要求：
运用分段法计算该企业的整体评估价值(计算结果保留小数点后两位)。

某企业评估化工类库存材料，经核实材料库存量为l00吨，原始购入成本为200万元，根据进货情况，材料的平均库存期为3个月。
经技术鉴定，其中的一种材料已全部报废，数量为2．5吨，购进单价为2万元，无回收价值，此外，根据该企业生产用该类材料的实际月耗量计算，库存的该材料有25％为超额储存这部分超储的原料比其他原料多支付利息费用、占地租金费用、保管费用等平均每吨400元。
根据有关权威部门公布的信息，该类材料每月价格上涨系数为2％。
要求：
确定该类化工原料的评估值。

某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：
(1)该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。
(2)经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、140万元、l50万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。
(3)该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。
(4)经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业β系数为2，资本化率为l2％。
要求：
1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
2.评估该企业的商誉价值。