2013年中级经济师考试《房地产专业》考前模拟题(2)

2004年3月14日，（    ）作了修改，首次将征收和征用区分开来。

国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人的财产的行为称为（  ）。

下列关于房地产征收限制条件描述错误的是（    ）。

关于征收与征用区别的说法，错误的是（    ）。

关于不动产征收中公共利益特点的说法，错误的是（    ）。

建设用地审查应当实行土地行政主管部门（    ）制度。

（    ）批准的土地的，必须同时报国务院批准。

关于集体土地征收或农用地转为建设用地的说法，错误的是（    ）。

下列我国现行土地征收补偿特点描述有误的是（    ）。

集体土地征收时，对征地补偿标准有争议的，由（    ）以上人民政府协调，协调不成的由批准征收土地的政府裁决。

土地补偿费用归被征收土地的（    ）所有。

关于集体土地征收补偿费用的说法错误的是（    ）。

国有土地上房屋征收补偿方案的征求意见期限不得少于（    ）日。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向（    ）申请复核评估。

征收和征用的共同点包括（    ）。

公共利益的特点有（    ）。

我国实行土地公有制，土地只能为（    ）所有。

下列哪些法律对集体土地和国有土地上房屋征收与补偿的原则、程序及补偿等做了明确规定（   ）。

征用不同于征收，征用的特征体现在（    ）。

根据新出台的《房屋征收管理条例》的规定，以下（    ）属于公共利益用地。

公共利益具有（    ）特征。

必须经国务院批准方可征收的土地包括（    ）。

集体土地征收的一般程序是（    ）。

下列征地属于非法征地、无效征地的是（    ）。

集体土地征收后的征地补偿费用包括（    ）。

2004年修改的《土地管理法》从法律上加强了征收土地的审批，上收了征地审批权，取消了（    ）征地审批权。

被征地农民可以有多种安置途径，其中最为常用的安置方式是（    ）。

市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起30日内拟定（    ）。

在国有土地征收的评估中，如房地产估价机构出具了有重大差错的评估报告，则应（    ）。