2010年价格鉴证师《价格鉴证理论》试题（一）

除国家另有规定外，价格鉴证都要通过（    ）对鉴证标的作出鉴证结论。

价格鉴证程序对于委托和（    ）都有约束力

涉案物品价格鉴证的基准体除法律法规另有规定外，都是由（    ）根据案件实际情况确定的。

在涉案物品价格鉴证中，价格鉴证机构应当在（    ）内作出扣押、追缴、没收物品价格鉴证结论;另有约定的，在约定期限内作出。

价格鉴证的复核裁定机构按照规定日起完成复核裁定后，应当向委托人出具加盖公章，并由具有（    ）资格的工作人员签名的《复核裁定书》。

下列有关市场法的描述中，正确的市（    ）

采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取的参照物A的价格为8万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.01;参照物B的价格为7.7万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.03;参照物C的价格为8.2万元，其各项因素优于鉴证标的，差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只，则鉴证标的的价格为（    ）万元。

某设备2000年购建，帐面原值10万元，帐面净值2万元，2005年进行价格鉴证。已知购建时和价格鉴证基准日的固定基期(以1998年为基期)价格指数分别为130%和180%，该设备综合成新率为60%，则该设备在价格鉴证基准日的价格为（    ）元。

某设备1990年2月购进，2000年2月进行价格鉴证。根据该设备的技术指标，正常使用情况下，每天工作时间应为8小时，实际每天工作时间为12小时，经专业人员勘查估算，该设备还能正常使用8年，则该设备的成新率为（    ）。

对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的物品，其价值高低又不主要取决于成本，应采用（    ）进行价格鉴证。

价格鉴证文书是记录、描述或反映（    ）的各类文件的统称。

某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为每平方米（    ）元。

从方法论的角度看，基准地价修正法属于（    ）。

在用路线价法进行土地价格鉴证时，标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的（    ）为准。

土地资产的（    ）构成了土地资产市场价格的基础。

影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、（    ）和城市化四个方面。

某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地，用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为50年，2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行存款利率2.25%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为（    ）万元。

建筑物根据其使用功能可分为（    ）。

用市场法对某房地产进行价格鉴证时得出三个必准价格：1800元/㎡、1850元/㎡、1820元/㎡，若采用加权算数平均法计算综合结果，赋予的权数分别为2/10、3/10、5/10，则该房地产的鉴证价格为每平方米（    ）元。

必须具备完整的建筑工程竣工决算资料或预算资料才能选用的价格鉴证方法是（    ）。

某房地产土地面积为2000平方米，建筑总面积为10000平方米，建筑物重置成本为2000元/平方米，八成新，土地现值为2000元/平方米，则该房地产的现时价格为（    ）万元。

在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（    ）。

粮食价格鉴证过程中，在确定标准品价格的同时，还应当确定粮食的（    ），按照一定的等级差价率确定实际价格。

农产品价格鉴证中的生产价格法，是以（    ）的社会平均成本为基础，加上合理纯收益对农产品价格进行鉴证的一种方法。

对实行价外补贴的经济作物，确定其价格时，价外补贴应当（    ）。

按《固定资产分类与代码》的分类体系，属于通用设备的是（    ）。

进口机器设备交易中，由卖方负责支付货物的出口税款，买方负责货物越过船舷之后的一切费用及风险的价格条件为（    ）。

采用价格指数调整法计算机器设备重置成本，一般用在（    ）的价格鉴证中。

对于化工、石油等某些特定的加工设备，若其基准日的市场价格难以取得，其重置成本的确定应首选（    ）。

某冶金设备，1991年12月从美国引进，购价300000美元，当时人民币对美元汇率为5.8：1，同时发生安装费人民币50000元，运杂费人民币8000元。2001年12月对该设备进行价格鉴证时，该类设备国际市场仍然普遍使用，已知美国同类设备定基价格指数为1991年105%，2001年135%，2001年12月人民币对美元的汇率为8.2：1，安装费与运杂费合计为人民币52000元。则该冶金设备的重置成本为人民币（    ）元。

某进口轿车的CIF价为8万美元，关税税率50%，增值税率为17%，消费税税率为10%，假定美元对人民币的汇率为1：8.3，银行及其他手续费率为到岸价的0.5%，国内运杂费为人民币2000元，则该车的鉴证值为人民币（    ）元。

某企业的一条生产线由于老化，每天比同类新设备多耗电80千瓦时，每千瓦时0.5元，该企业每月(每月按30天计算)月底支付电费。该设备尚可使用5年，假定月折现率为1%，企业所得税率33%，则该设备功能性贬值为（    ）元。

胶合板生产线重置成本为280万元，已使用3年，其经济寿命为10年。由于事故原因，经专家鉴定尚可使用5年，则该生产线的实体性贬值额为（    ）万元。

车损价格鉴证的主体是（    ）。

车损鉴证与保险理赔的相同之处是（    ）。

在车损鉴证中，下列说法正确的是（    ）。

需要对事故车辆进行拆检的情形为（    ）。

判断一项资产是否属于流动资产，不仅看其表面形态，而且应看（    ）。

某价格认证中心接受法院委托，对法院查封的某企业仓库中的一批材料进行价格鉴证，其中库存甲种材料有两批，2004年8月购入500公斤，单价1200元，目前尚结存100公斤;2005年4月购入200公斤，单价1500元，尚未零用，企业采用的核算方法为先进先出法，则甲种材料于2005年5月2日的价格鉴证值为（    ）万元。

确定应收帐款鉴证值的基本公式是（    ）。

确定坏帐损失比例的公式是（    ）。

企业持有一张期限为6个月的票据，本金100万元，月息为5%，到期还本付息。鉴证基准日距兑付期有两个月，则其价格鉴证值为（    ）万元。

无形资产的功能特性表现为（    ）。

甲企业以某技术向乙企业投资，该技术的重置成本为100万元，乙企业拟投入该技术配套合作的资产重置成本为500万元，甲企业无形资产成本利润率为200%，乙企业拟合作的成本利润率为10%，则无形资产投资利润分成率为（    ）。

某企业2002年外购一项无形资产，帐面价值为120万元，当时物价指数比2000年上升8%，2004年进行价格鉴证，当时物价指数比2000年下降2.3%，那么该项无形资产的重置成本为（    ）万元。

确定无形资产成新率可采用的方法是（    ）。

某发明专利权已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（    ）。

以下有关商标权价格鉴证的说法中，正确的是（    ）。

某公司的预期年收益率为320万元，该企业的各单项资产鉴证值之和为1000万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为12%，适用本金化率为10%，则其商誉的鉴证值为（    ）万元。

张某有一笔闲置资金欲进行投资，要求收益稳定，风险小，则其最佳投资方式为（    ）。

被鉴证企业以机器设备向甲企业直接投资，投资额占甲企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满甲企业将按机器设备拆余价值20万元返还投资方。鉴证时双方联营已有5年，前5年甲企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在甲企业的投资份额分享利润，鉴证人员分析甲企业未来5年的收益水平不会有较大变化，折现率设定为12%，则鉴证时投资企业直接投资的鉴证值为（    ）元。

股票的内在价值属于股票的（    ）。

整体资产是由多各单项资产组成的具有（    ）的综合体。

对企业所有者权益价格进行鉴证时，折现率选择无风险收益率与风险净资产利润率之和，则对应的收益应选择（    ）。

被鉴证企业所在行业的平均资金利润率为10%，净资产收益率为15%，经预测，企业年净利润为450万元，则该企业的净资产鉴证值为（    ）万元。

采用分段法测算企业收益现值的基本思路是，将持续经营的企业的收益预测分为（    ）。

古玩一般指（    ）中具有较高鉴赏收藏价值的精品。

我国的价格鉴证业务实行（    ）准入制度。

涉案物品价格鉴证程序包括委托程序、估价程序和（    ）程序。

涉案物品价格鉴证中具有普遍适用性的专业原则由（    ）。

广义的价格鉴证程序应包括（    ）等环节。

价格鉴证业务承办单是记录价格鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的一种专用表格，主要适用于（    ）的价格鉴证机构。

运用市场法进行价格鉴证的方式有（    ）。

市场法中，参照物差异调整因素主要有（    ）。

收益法中的折现率一般应包括（    ）。

价格鉴证档案管理制度的内容包括（    ）等。

价格鉴证文书的归档范围必须包括（    ）。

土地的一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括（    ），其价格由政府决定。

影响土地使用权价格的主要行政因素有（    ）等。

征用集体土地需要向农村集体组织及个人支付的费用包括（    ）。

建筑物不同于一般商品，其特殊属性主要有（    ）。

用市场法对建筑物进行价格鉴证时，选择的可比实例应在（    ）等几个方面与鉴证对象相同或相类似。

运用市场法对建筑物进行价格鉴证时，需要建立价格可比基础，主要包括（    ）。

农产品价格鉴证的原则包括（    ）。

农产品价格鉴证的基本方法有（    ）

机器设备现场勘查阶段对设备技术状况的鉴定主要是对设备（    ）的鉴定。

属于重置成本组成部分的费用有（    ）。

下列情况中，应考虑经济性贬值的有（    ）。

在车损价格鉴证中，对事故车进行的一般检验包括（    ）。

车损鉴证的特点是（    ）。

在流动资产价格鉴证中，不能列入价格鉴证范围的资产有（    ）。

无形资产的特点有（    ）。

用收益法对无形资产进行价格鉴证，确定利润分成率的方法有（    ）。

非专利技术的特性包括（    ）。

关于优先股与普通股，下列说法正确的有（    ）。

股利增长率的计算方法有（    ）。

运用收益法鉴证企业整体资产价值的条件包括（    ）。

古书画的价格鉴证有其特殊性，一般而言，其价格应考虑（    ）。

对价格鉴证人员违法行为的行政处罚包括（    ）。