1单选题1 / 84
下列关于房地产价格鉴证的叙述，错误的是（ ）。
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C. 价格鉴证时，不能将土地和建筑物分别鉴证
财会类价格鉴证师价格鉴证理论与实务
2011年价格鉴证理论与实务考试模拟试题3
84 题含答案价格鉴证理论与实务
2单选题2 / 84
建筑物根据其使用功能可分为（ ）。
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A. 工业用建筑物和民用建筑
3单选题3 / 84
下列关于建筑物的定义，正确的是（ ）。
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C. 人类劳动与土地相结合建设的供生产和生活使用的空间
4单选题4 / 84
（ ）是建筑物中最具普遍性的建筑形式，也是建筑物价格鉴证中遇到的最多的鉴证标的。
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B. 房屋建筑
5单选题5 / 84
房屋建筑的（ ）不同，决定了其使用性能、耐用年限和建造成本具有明显的区别。
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D. 承重结构
6单选题6 / 84
混合结构中，砖混结构的（ ）砖砌筑质量好坏、砌体强度的大小将直接关系到砖混结构的质量和寿命。
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C. 承重墙
7单选题7 / 84
框架结构的房间布置灵活，不受楼板跨度的限制，不适合采用框架结构的是（ ）。
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A. 公寓
8单选题8 / 84
采用框架结构，其屋面、楼板上的荷载通过（ ）传到基础。
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B. 梁柱
9单选题9 / 84
下面结构中，（ ）抗震能力最强。
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D. 钢筋混凝土剪力墙结构
10单选题10 / 84
对（ ）的建筑物进行价格鉴证时，则可不考虑土地使用权年限限制的问题。
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A. 划拨土地上
11单选题11 / 84
由于粮食价格的（ ）特点，市场经济条件下的粮食价格同样存在多种价格管理形式。
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D. 粮食本身的重要性
12单选题12 / 84
根据我国《粮食收购条例》，待售和自食自用的粮食价格鉴证采用（ ）。
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C. 市场价格与保护价格就高法
13单选题13 / 84
以下关于粮食价格鉴证的说法，错误的是（ ）。
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B. 目前全部农产品已完全由市场调节
14单选题14 / 84
对农民待售部分和自食自用部分的粮食，一般按市场价鉴证，但如果市场价低于保护价，则应当按照（ ）鉴证其价格。
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D. 保护价
15单选题15 / 84
我国社会主义市场经济条件下，对粮食价格的管理有多种形式，其中主要实行市场价的粮食是（ ）。
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B. 销售环节的粮食
16单选题16 / 84
下列农产品中，（ ）是最重要的农产品，也是农民重要的收入来源。
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C. 粮食作物
17单选题17 / 84
（ ）是整个农产品价格体系中最重要的价格。
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D. 粮食价格
18单选题18 / 84
农产品纯收益是指农产品价格中扣除（ ）和税金后的余额。
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D. 社会平均成本
19单选题19 / 84
2010年3月20日，某农户的待售小麦被盗，2010年4月10日破案并于当日委托当地的价格认证中心对被盗小麦进行价格鉴证，该价格认证中心应以（ ）为基础进行价格鉴证。
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D. 2010年4月10日当地小麦的保护价格为每千克1．92元
20单选题20 / 84
关于经济作物产品的价格鉴证，以下说法错误的是（ ）。
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B. 经济作物的价外补贴不应与国家规定的价格一并计算在内
21单选题21 / 84
经济作物产品一般为工业原料，（ ）很高。
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C. 商品率
22单选题22 / 84
水果、茶叶等经济林木作为多年生作物，按预期收益法对这些经济作物进行价格鉴证时，关键在于产品（ ）的确定。
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A. 价格
23单选题23 / 84
我国很多平原地区种植许多大田经济作物，对其进行价格鉴证时可参考（ ）的价格。
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C. 粮食
24单选题24 / 84
下列各种农作物中，不属于经济作物的是（ ）。
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B. 芋头
25单选题25 / 84
关于经济作物，以下（ ）不属于嗜好作物。
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D. 芝麻
26单选题26 / 84
采用预期收益法对经济作物进行价格鉴证时，经济林木的初期生产费用作为（ ），按作物收获年限或有关规定提取折旧。
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C. 固定资产价值
27单选题27 / 84
对实行价外补贴的经济作物，确定其价格时，价外补贴应当（ ）。
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C. 与国家规定的收购价格合并计算
28单选题28 / 84
下面关于农作物的说法中，正确的是（ ）。
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A. 渔畜产品包括渔业产品和畜牧业产品
29单选题29 / 84
对于舍养（圈养）的渔畜产品，其饲料费用和仔畜费用在产品成本中占有较大的比重，饲料费用一般占舍养（圈养）渔畜产品成本的（ ）左右。
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A. 60%
30单选题30 / 84
对于舍养（圈养）的渔畜产品，其饲料费用和仔畜费用在产品成本中占有较大的比重，仔畜费用一般占舍养（圈养）渔畜产品成本的（ ）左右。
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A. 20%
31单选题31 / 84
渔畜产品的饲料费用和仔畜（幼禽、鱼苗等）费用比重（ ）。
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B. 较大
32单选题32 / 84
渔畜死亡损失是渔畜产品成本中的一项费用，在进行价格鉴证时，如果没有发生死亡损失，则（ ）。
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D. 按当地社会平均渔畜死亡率计算死亡损失费
33单选题33 / 84
无形资产按形态特点可分为（ ）。
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C. 可确指的无形资产和不可确指的无形资产
34单选题34 / 84
下列不属于无形资产功能特性的有（ ）。
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C. 实体性
35单选题35 / 84
转让无形资产的机会成本表现为（ ）。
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D. 无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用
36单选题36 / 84
一般来说，无形资产是指（ ）。
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B. 由特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营长期持续发挥作用并能带来经济效益的经济资源
37单选题37 / 84
下列关于无形资产说法错误的是（ ）。
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C. 利润分成率的确定，是以无形资产带来的追加利润在成本总额中的比重为基础的
38单选题38 / 84
无形资产区别于有形资产的一个重要特点是（ ）。
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B. 可以由不同的主体同时共享
39单选题39 / 84
无形资产一般附着于（ ）产生收益。
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C. 有形资产
40单选题40 / 84
商标、商誉同属（ ）的无形资产。
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D. 非技术型
41单选题41 / 84
下列属于知识型无形资产的是（ ）。
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B. 驰名商标
42单选题42 / 84
无形资产的（ ）可能妨碍其取得垄断利润。
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C. 共益性
43单选题43 / 84
在鉴证无形资产价格时，应充分考虑与无形资产相关因素的作用是基于其（ ）。
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C. 积累性
44单选题44 / 84
技术型无形资产的（ ）决定其经济寿命。
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D. 替代性
45单选题45 / 84
鉴证无形资产价格时，相对其使用期限，更主要的应考虑其（ ）。
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C. 收益期限
46单选题46 / 84
所有权转让的无形资产价值与使用权转让的价值的关系是（ ）。
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A. 前者高于后者
47多选题47 / 84
对于钢筋混凝土结构的房屋，其结构可进一步划分为（ ）结构。
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B. 排架 C. 框架 D. 框架剪力墙 E. 剪力墙
48多选题48 / 84
下列关于框架结构建筑物墙体的叙述，错误的是（ ）。
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C. 和梁柱一起将屋面和楼板载荷传到基础 D. 只承受垂直载荷，不承受水平地震载荷 E. 具有良好的整体性
49多选题49 / 84
建筑物从总体上划分的大类为（ ）。
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A. 房屋 D. 构筑物
50多选题50 / 84
按房屋建筑承重形式不同，房屋建筑分为（ ）等几种。
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A. 钢结构 B. 钢筋混凝土结构 C. 混合结构
51多选题51 / 84
建筑物不同于一般商品，其特殊属性主要有（ ）。
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A. 不可移动性 C. 限制性强 D. 功能变异性
52多选题52 / 84
下列有关建筑物的说法，正确的有（ ）。
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A. 供人们居住、工作、娱乐等各种活动场所的建筑物属房屋 B. 烟囱、水塔、道路、桥梁、隧道、水坝、围墙等建筑属构筑物 C. 建筑物是为了满足人们不同的生产、生活的需要
53多选题53 / 84
房屋建筑分类，对了解不同类别房屋建筑的特点，科学地做好价格鉴证工作具有特殊的意义。房屋建筑按（ ）分类。
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A. 承重结构 B. 建筑使用功能 D. 建筑程度和使用状况
54多选题54 / 84
作为一类价格鉴证对象，由于建筑物具有不同于一般商品的特殊属性，故表现在价格鉴定方面也具有其特点，主要表现为（ ）。
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A. 建筑物与土地分别鉴证 C. 需要把握建筑物的物理特性
55多选题55 / 84
关于建筑物按使用功能分类的说法，正确的有（ ）。
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A. 可分为工业用建筑物和民用建筑两大类 B. 党政机关使用的建筑属于行政事业单位用建筑物 C. 旅馆、饭店及旅游服务业修建的经营服务场所属于民用建筑 E. 建筑业的建筑物属于工业用建筑物
56多选题56 / 84
下面关于建筑物中的房屋建筑分类的说法，正确的有（ ）。
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B. 交通运输业、建筑业的生产用建筑物归为工业用建筑物 C. 根据其建筑程度和使用状况可分为已完工工程和在建工程 D. 民用住宅包括公寓、普通住宅楼等 E. 金融和保险等服务业修建的经营服务场所属于民用建筑
57多选题57 / 84
在农产品价格鉴证中，预期收益法适用于（ ）价格鉴证。
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B. 进入盛果期的果树 C. 因种子质量而减产的农作物 E. 未成熟的农作物
58多选题58 / 84
以下农作物中，（ ）属于粮食作物。
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A. 谷类作物 D. 豆类作物 E. 薯芋类作物
59多选题59 / 84
下列关于粮食价格自身特点的说法，正确的有（ ）。
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A. 粮食价格具有多样性 C. 国家对粮食价格都会保留一定程度和范围的干预
60多选题60 / 84
下列选项中，（ ）属于粮食收购价格。
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A. 定购价 B. 保护价 D. 市场价
61多选题61 / 84
目前粮食销售价格主要随行就市，由市场形成，但（ ）等价格仍由政府制定。
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B. 军粮 E. 返销粮
62多选题62 / 84
粮食价格的构成包含（ ）。
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A. 生产成本 C. 期间费用 D. 税金 E. 纯收益
63多选题63 / 84
待售和自食自用的粮食价格鉴证时应注意（ ）。
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A. 对于自食自用的农产品，一般按照一定时期内的市场价格鉴证 C. 国家实行按保护价敞开收购农民余粮政策 E. 如果市场价低于保护价，则应当按照保护价水平鉴证其价格
64多选题64 / 84
各种农作物比价中，下列（ ）是农业经济中重要的比价关系。
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A. 棉粮比价 B. 烟粮比价 D. 糖粮比价 E. 猪粮比价
65多选题65 / 84
农产品价格构成中的期间费用包括（ ）。
查看答案
A. 管理费 B. 财务费 C. 土地承包费 E. 销售费
66多选题66 / 84
价格鉴证人员对经济作物进行价格鉴证时，应注意（ ）。
查看答案
A. 价外补贴 B. 比价关系 D. 差价关系 E. 预期收益
67多选题67 / 84
以下关于经济作物产品的价格鉴证的说法中，错误的有（ ）。
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B. 经济作物的生产成本构成和项目与粮食作物不同 E. 经济作物的价格鉴证不可采用生产价格法、成本价格法、市场价格法、比价法、差价法及预期收益法等方法
68多选题68 / 84
当对某些经济作物如上等茶叶进行价格鉴证时，应主要采用（ ）。
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A. 差价法 C. 比价法 E. 市场价格法
69多选题69 / 84
下列农作物中，（ ）属于经济作物。
查看答案
A. 纤维作物 B. 嗜好作物 D. 药用作物 E. 果类作物
70多选题70 / 84
渔畜产品主要依赖于（ ）等。
查看答案
A. 种植业产品 C. 天然的植物 E. 种植业产晶的副产品
71多选题71 / 84
下列有关渔畜产品的说法中，错误的有（ ）。
查看答案
B. 渔畜产品是植物的转化产品 D. 渔畜产品的生产过程指动物性产品的生产过程
72多选题72 / 84
渔畜产品进行价格鉴证可采用的方法较多，关于其适用范围，下列说法错误的有（ ）。
查看答案
B. 进行价格鉴证的渔畜产品未发生死亡损失，不必计算死亡损失费 E. 肉用牛、奶牛不可近似视为一种产品
73多选题73 / 84
无形资产的特点有（ ）。
查看答案
B. 不确定性 C. 效益性 D. 非实体性 E. 垄断性
74多选题74 / 84
企业可通过（ ）等方式来维持其无形资产的垄断性。
查看答案
A. 《反不正当竞争法》 C. 以适当公开专利内容为代价取得广泛而普遍的法律保护 D. 借助法律保护与信誉
75多选题75 / 84
无形资产为其所有者或占有者带来未来经济利益的不确定性与（ ）有关。
查看答案
C. 附着有形资产的规模和状况 D. 市场竞争状况 E. 技术更新
76多选题76 / 84
无形资产可以按照不同的标准，而划分为不同的类型，下列分类标准正确的有（ ）。
查看答案
B. 按是否具有确定的法律保护形态区分 C. 按无形资产的取得方式 D. 按无形资产自身性质、内容构成 E. 按无形资产的形态特点
77多选题77 / 84
无形资产按照自身性质、内容构成区分，可以分为（ ）。
查看答案
C. 技术型 D. 非技术型
78多选题78 / 84
专利权属于（ ）的无形资产。
查看答案
A. 确定法律保护形态 C. 有法定期限的 E. 知识型
79多选题79 / 84
无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，主要表现为（ ）。
查看答案
A. 附着性 B. 共益性 D. 积累性 E. 替代性
80多选题80 / 84
在无形资产价格鉴证工作中，影响无形资产价值的因素主要有（ ）。
查看答案
A. 获得无形资产的成本和机会成本 C. 效益因素、使用期限和转让内容 D. 技术成熟程度和无形资产的更新换代速度 E. 市场供需状况
81多选题81 / 84
无形资产的作用期问主要取决于（ ）。
查看答案
A. 领域内技术进步的速度 C. 无形资产带来的竞争
82多选题82 / 84
下列关于无形资产价值与其影响因素的关系，说法正确的有（ ）。
查看答案
A. 无形资产的机会成本越高，其价值越低 E. 无形资产获利能力越强，其价值越高
83多选题83 / 84
无形资产使用期限的长短，取决于（ ）。
查看答案
A. 无形资产的先进程度 C. 无形损耗的速度
84多选题84 / 84
一般来说，对于可转让的无形资产，其（ ），无形资产价值越高。
查看答案
A. 市场需求大 D. 同类替代产品越少 E. 适用范围广