房地产经纪人考试试题_经纪实务模拟试题(6)

房源的价格是由（    ）决定的｡

项目销售预热期的推广主要是整个项目的（    ）｡

台湾房地产中介收费的形态中为追求超额利润而损害消费者权益,发生不少纠纷的方式是（    ）｡

楼盘推广中市场主题的确定是以（    ）为基础的｡

目前,个人住房贷款的基本形式有（    ）｡

房地产销售一般分为销售准备和（    ）阶段｡

被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满（    ）年的不予注册｡

销售过程中的定金收取工作由（    ）｡

广义上的风险是指未来结果的不确定性,其中（    ）又被称为危险｡

法人企业或组织的房地产转移时,须提交其（    ）同意转移的批准文件｡

房地产销售阶段市场调查的要点是（    ）｡

不适合房地产产品引入期的策略是（    ）｡

（    ）试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素｡

投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式是（    ）｡

下列阶段需要行客户调查的是（    ）｡

客源管理是从搜集信息.整理信息和（    ）开始的｡

下列属于房地产经纪人道德风险的是（    ）｡

一般情况下,由开发高主导定价的房地产是（    ）｡

房地产市场调研的程序是（    ）｡1.确定调研目的;2.初步调研;3.搜集信息资料库;4.调研设计;5.现场调研;6.撰写和提交调研报告｡

王先生作为一名房地产经纪工作者,平时经常收集售楼书和平面图,这一信息属于（    ）｡

下 列不同产权性质的房屋,按照相关规定不能上市交易的是（    ）｡

均价确定过程中,重点市场比较楼盘应不少于（    ）个｡

房地产项目形象定位的方法一般采用（    ）共同确定｡

在进行办公楼竞争情况调查时,也应考虑其他类型的建筑在办公用房市场中的份额,特别要对（    ）进行市场分析｡

房地产销售一般根据项目销售量.销售目标和（    ）等因素决定销售人员人数｡

决定房地产开发企业开发某一个项目成功与失败的关键在于（    ）｡

在房地产市场状况较为稳定的区域,房地产企业为保持其市场占有率,通常采取的价格策略（    ）｡

消费者的生活方式属于是市场细分因素中的（    ）｡

在项目SWOT分析中,最理想的对策是（    ）｡

下列关于房地产可行性研究的表述中,正确的是（    ）｡

房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗.开业规定,不得无照.无证执业和经营｡其次,在经纪活动的各个环节,如（    ）等各个环节,都必须遵守有关法律.法规的规定｡

房地产总体定价策略包括（    ）｡

在房地产居间业务中促成交易的技巧有（    ）｡

房地产销售过程中的销售文件包括（    ）｡

房地产三级市场的营销特征包括（    ）｡

按项目销售时间及进度,房地产销售分期有（    ）｡

房地产经纪机构面临的投诉主要来自（    ）｡

下列属于建筑策划方法流程的是（    ）｡

下列属于工业物市场的是（    ）｡

房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时,在确定价格方面应当遵循（    ）原则｡

营销成本中的资料费不包括（    ）｡

项目策划与销售阶段的工作内容包括（    ）｡

某栋商品住宅的价目表中,每套住房的单价各不相同,原因可能是（    ）不同｡

建筑策划方法的特征有（    ）｡

对销售人员的培训一般有以下内容（    ）｡

下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是（    ）｡

下列属于房地产买卖经营投资成本的是（    ）｡

为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点,需考虑（    ）等因素｡

房地产经纪人受理委托业务后,主要收集（    ）信息｡

房源开拓的原则主要有（    ）｡

运用市场比较定价法,房地产项目价目表的制订步骤包括（    ）等｡

房地产经纪行业年检与验证管理有利于（    ）｡

按客户的需求类型可分为（    ）｡

违约行为包括（    ）｡