1单选题1 / 23
（ ）是物权归属和内容的根据。
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B. 不动产登记簿
企事业内部考试类其他考试
房屋登记官考试模拟试题（二）
23 题含答案其他考试
2单选题2 / 23
权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（ ）。
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C. 更正登记
3单选题3 / 23
登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（ ）日以内不起诉，异议登记失效。
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C. 15
4单选题4 / 23
当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（ ）登记。
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B. 预告登记
5单选题5 / 23
未成年的房屋应当由（ ）代为申请登记
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B. 监护人
6单选题6 / 23
申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（ ）并出具书面登记
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C. 受理
7单选题7 / 23
登记机构询问当事人的结果应当经当事人（ ）确认
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B. 签字
8单选题8 / 23
下列那些登记发放登记证明（ ）
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B. 预告登记
9单选题9 / 23
房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物自银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（ ）登记
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C. 在建工程抵押权
10单选题10 / 23
沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证于结婚证上的姓名不符,房屋登记机构首先应当（ ）
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A. 要求申请人补充资料，并说明需要补充的事项
11单选题11 / 23
房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当（ ）
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A. 一并申请登记
12单选题12 / 23
下列物权中只能是动产物权的是（ ）
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C. 留置权
13单选题13 / 23
下列抵押物权的基本特征的描述，正确的是（ ）
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B. 物权是支配权
14单选题14 / 23
从事房屋登记审核的工作人员应当取得（ ）领发的房屋登记上岗证书，持证上岗
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D. 国务院建设主管部门
15单选题15 / 23
房屋登记时，下列说法正确的是（ ）
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D. 房屋应当按基本单位登记
16单选题16 / 23
对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构还应当将最高债权额，债权确定期间记载于房屋登记簿并明确记载为（ ）
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B. 最高额抵押权
17单选题17 / 23
集体土地范围内的房屋予以登记的，房屋登记机构应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明（ ）
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A. “集体土地”字样
18单选题18 / 23
根据土地利用总体规划规定。土地用途主要会为农用地，未利用地和（ ）
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C. 建设用地
19单选题19 / 23
申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明，可能承担以下责任（ ）
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C. 刑事责任
20单选题20 / 23
下列对于物权的基本特征的描述，正确的是（ ）
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B. 物权是支配权
21单选题21 / 23
房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（ ）
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D. 购房合同备案号
22多选题22 / 23
以下可以由当事人单方申请的情形有（ ）。
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A. 因合法建造房屋取得房屋权利 B. 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利 C. 因继承取得房屋权利 E. 房屋灭失
23多选题23 / 23
以下关于房屋登记费说法正确的是（ ）。
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A. 因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费 C. 住房登记以每件80元标准收费 D. 农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记 E. 非住房登记以每件550元标准收费;