1单选题1 / 31
(2010)房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（ ）日内不起诉，异议登记失效。
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A. 15
企事业内部考试类其他考试
房屋登记官考试模拟试题（一）
31 题含答案其他考试
2单选题2 / 31
(2010)关于房屋预告登记的说法，错误的是（ ）。
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C. 预告登记仅适用于预售商品房的登记
3单选题3 / 31
(2010)下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是（ ）。
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D. 抵押
4单选题4 / 31
(2010)在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经（ ）后。
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A. 房屋所有权初始登记
5单选题5 / 31
(2010)因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（ ）登记。
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C. 变更
6单选题6 / 31
(2010)房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据（ ）记载的事项。
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C. 房屋登记簿
7单选题7 / 31
(2010)利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（ ）登记。
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D. 异议
8单选题8 / 31
(2010)农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费 （ ）元。
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A. 0
9单选题9 / 31
(2009)下列关于预告登记的表述中，正确的是（ ）。
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B. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
10单选题10 / 31
(2009)异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（ ）承担赔偿责任。
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B. 异议登记申请人
11单选题11 / 31
(2009)下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（ ）。
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D. 在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》
12单选题12 / 31
(2009)王某住房的《房屋所有权证》上记载有“房改出售的成本价房”，该住房（ ）。
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B. 产权归王某所有
13单选题13 / 31
(2008)房地产登记信息的公开性和登记内容的可信赖性，有利于房地产交易（ ）的减少。
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B. 成本
14单选题14 / 31
(2008)由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（ ）。
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C. 变更登记
15单选题15 / 31
(2008)新开发的商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的房屋登记，由（ ）。
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A. 房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时,一并申请登记
16单选题16 / 31
(2008)房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为（ ）个工作日。
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C. 10
17单选题17 / 31
(2008)下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（ ）。
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B. 已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记
18单选题18 / 31
(2008)按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为（ ）元。
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B. 40元
19单选题19 / 31
(2006)李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（ ）
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B. 初始登记
20单选题20 / 31
(2002)《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（ ）登记发证制度”。
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B. 土地使用权和房屋所有权
21单选题21 / 31
(2002)关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（ ）。
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D. 设定房地产抵押权登记，由抵押人申请
22多选题22 / 31
(2010)甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（ ）。
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B. 房屋买卖合同有效 D. 房屋所有权未转移
23多选题23 / 31
(2010)根据《房屋登记办法》，房屋登记的种类包括（ ）。
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A. 房屋所有权登记 B. 房屋抵押权登记 D. 地役权登记 E. 房屋预告登记
24多选题24 / 31
(2010)根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有（ ）。
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A. 依法收回的国有土地的 B. 依法征收农民集体土地的 E. 因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
25多选题25 / 31
(2010)根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。
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A. 合法建造取得的房屋所有权 D. 遗赠取得的房屋所有权
26多选题26 / 31
(2010)任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（ ）。
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A. 房屋面积 B. 房屋坐落 C. 房屋用途 D. 他项权利的设定时间
27多选题27 / 31
(2009)国有土地上的房屋，进行房屋登记的必经程序包括（ ）。
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A. 受理 B. 审核 D. 记载于登记簿 E. 发证
28多选题28 / 31
(2009)根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。
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A. 房屋所有权转让 B. 房屋所有权抵押 D. 预购商品房抵押 E. 预购商品房
29多选题29 / 31
(2008)下列关于房地产登记的表述中，正确的有（ ）。
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A. 登记的主要目的之一是保护交易安全 B. 办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则 D. 因继承或者受遗赠取得的物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力 E. 不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
30多选题30 / 31
(2008)下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（ ）。
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C. 交换房屋 D. 继承房屋 E. 赠与房屋
31多选题31 / 31
(2007)属于房屋权属注销登记的有（ ）
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B. 房屋灭失后，原所有权人应办理的登记 C. 他项权利终止应办理的登记 D. 土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记