1多选题1 / 15
根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示（ ）。
查看答案
A. 项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率 B. 财务净现值等于零时的折现率 C. 项目的收益能抵偿全部初始投资 D. 当其大于基准收益率时，投资项目可行
建筑类房地产经纪人房地产经纪相关知识
2009年房地产经纪人《相关知识》模拟试卷（三）
15 题含答案房地产经纪相关知识
2多选题2 / 15
下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有（ ）。
查看答案
C. 调查单位是指根据调查目的确定的．所要研究的某种现象的总体 D. 统计报表不是常用的统计调查方式
3多选题3 / 15
按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有（ ）。
查看答案
A. 土地使用权出让市场 C. 已购公房再交易市场 D. 土地征用市场 E. 二手房市场
4多选题4 / 15
按城市平面几何形状，可将城市分为（ ）。
查看答案
C. 星状城市 D. 块状城市 E. 带状城市
5多选题5 / 15
计算房屋建筑面积的一般规定有（ ）。
查看答案
A. 应是永久性结构的房屋 B. 层高应在2．20m以上 E. 同一房屋如果结构．层数不相同时，应分别计算建筑面积
6多选题6 / 15
下列属于完全垄断市场的特点有（ ）。
查看答案
A. 只有一个卖者，而买者很多 C. 产品无相近的替代品，即垄断者几乎享有完全的产品差异 E. 新生产者不能进入市场，潜在竞争与实际竞争一样是不存在的
7多选题7 / 15
以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。
查看答案
C. 贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率 E. 在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
8多选题8 / 15
有关地基的说法正确的是（ ）。
查看答案
B. 地基应有足够的承载力 C. 地基应有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉 D. 地基应有防止产生滑坡．倾斜方面的能力
9多选题9 / 15
财产保险可分为（ ）。
查看答案
A. 财产损失保险 B. 责任保险 C. 保证保险 E. 信用保险
10多选题10 / 15
小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有（ ）。
查看答案
B. 小王是保险单的受益人 C. 小王的保险期限可以小于贷款期限
11多选题11 / 15
房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括（ ）。
查看答案
B. 具有面谈技巧 C. 说服能力 D. 凭直觉设计出有效的与客户沟通的策略
12多选题12 / 15
房地产交易方式除买卖外，还包括（ ）。
查看答案
C. 租赁网 D. 抵押 E. 互换
13多选题13 / 15
为保证地基的坚固．稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是（ ）。
查看答案
B. 有足够的承载力 D. 有均匀的压缩量 E. 有防止产生滑坡、倾斜方面的能力
14多选题14 / 15
对楼板的要求有（ ）。
查看答案
A. 楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重 B. 应有一定的刚度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值 C. 应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声 E. 应有一定的防潮．防水和防火能力
15多选题15 / 15
居住小区是指与居住人口规模相对应，配套建设有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施，并被（ ）所围合的居住生活聚居地。
查看答案
A. 城市道路 B. 自然分界线