1多选题1 / 25
础按使用材料的不同，可分为混凝土基础．毛石混凝土基础．钢筋混凝土基础．（ ）。
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A. 灰土基础 B. 三合土基础 C. 砖基础 E. 石基础
建筑类房地产经纪人房地产经纪相关知识
2009年房地产经纪人《相关知识》模拟试卷（七）
25 题含答案房地产经纪相关知识
2多选题2 / 25
商品房销售中出现的平均价格有（ ）。
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B. 标价的平均价格 D. 表格价平均价格 E. 成交价平均价格
3多选题3 / 25
下列关于房地产价格弹性的表述中，正确的有（ ）。
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A. 供给弹性是房地产供给量变化的百分比与其价格变化的百分比之比 B. 较短时期内，供给弹性较小
4多选题4 / 25
贷款期限在一年以上的通常采用（ ）。
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B. 等比累进还款方式 C. 等额本金还款方式 D. 等额累进还款方式 E. 等额还款方式
5多选题5 / 25
居住小区是指与居住人口规模相对应，配套建设有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施，并被（ ）所围合的居住生活聚居地。
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A. 城市道路 B. 自然分界线
6多选题6 / 25
根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示（ ）。
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A. 项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率 B. 财务净现值等于零时的折现率 C. 项目的收益能抵偿全部初始投资 D. 当其大于基准收益率时，投资项目可行
7多选题7 / 25
比较法选取的可比实例应符合如下要求（ ）。
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B. 是估价对象类似的房地产 C. 成交日期与估价时点接近 D. 成交价格是正常价格或可修正为正常价格
8多选题8 / 25
争议处理是指保险合同发生纠纷后的解决方式，主要有（ ）。
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A. 协商 B. 仲裁 C. 诉讼
9多选题9 / 25
火灾保险的责任范围通常包括（ ）。
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A. 由于火灾及延烧所致的损失 B. 由于雷电．地震．地陷．崖崩所致的损失 C. 由所爆炸所致的损失 E. 由于防止灾害蔓延而破坏保险财产或因施救，抢救以致保险财产所遭受的损失
10多选题10 / 25
财产保险可分为（ ）。
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A. 财产损失保险 B. 责任保险 C. 保证保险 E. 信用保险
11多选题11 / 25
引起地面水污染的水体污染源主要有（ ）。
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B. 工业废水 C. 城市生活排放的污水
12多选题12 / 25
按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有（ ）。
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A. 上悬窗 C. 中悬窗 E. 下悬窗
13多选题13 / 25
一般所讲的完全垄断，多指卖方垄断。造成卖方垄断的原因主要有（ ）。
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A. 资源控制 B. 政府许可限制 D. 专利 E. 规模经济
14多选题14 / 25
控制性详细规划的基本内容有（ ）。
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A. 详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围 C. 确定各级支路的红线位置．断面．控制点坐标和标高 D. 根据规划容量，确定工程管线的走向．管径和工程设施的用地界线
15多选题15 / 25
计算房屋建筑面积的一般规定有（ ）。
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A. 应是永久性结构的房屋 B. 层高应在2．20m以上 E. 同一房屋如果结构．层数不相同时，应分别计算建筑面积
16多选题16 / 25
下列关于弹性数值的说法中，正确的有（ ）。
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B. 弹性数值等于1的情况，称为单一弹性 D. 当需求曲线是一条与横轴平行的直线时，这时的需求价格弹性是完全弹性
17多选题17 / 25
按照污染物的形态划分，环境污染可分为（ ）。
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A. 废气．废水污染 B. 噪声污染 C. 固体废物污染 E. 辐射污染
18多选题18 / 25
能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含有这种物质的常见建筑材料有（ ）。
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A. 石材 C. 水泥 D. 混凝土
19多选题19 / 25
建筑物室内给排水施工图的组成部分主要包括（ ）。
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B. 给排水平面图 C. 系统轴测图 E. 节点详图
20多选题20 / 25
下列土地中，不适宜进行城市建设的有（ ）。
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B. 基本农田保护区范围内的土地 C. 下面有开采价值的矿藏的土地 E. 历史文化保护区内的土地
21多选题21 / 25
房地产市场高峰期的主要特征有（ ）。
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A. 售价以比租金快得多的速度增长 B. 新房换手快，交易量大 C. 大批开发项目开工 E. 房屋空置率继续下降到该阶段后期开始上升
22多选题22 / 25
以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。
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C. 贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率 E. 在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
23多选题23 / 25
下面说法中，错误的有（ ）。
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B. 一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下降的趋势 C. 居民收入对房地产价格的影响程度，与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关 D. 房地产投机利用房地产价格的涨落变化，通过在相同时期买进或卖出房地产，从价差中获取利润的行为
24多选题24 / 25
对楼板的要求有（ ）。
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A. 楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重 B. 应有一定的刚度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值 C. 应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声 E. 应有一定的防潮．防水和防火能力
25多选题25 / 25
时间序列的分解模型最常见的有（ ）。
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A. 加法模型 C. 乘法模型