1单选题1 / 35
资产评估结论本身（ ）资产交易的价格
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D. 不一定直接等于
财会类注册资产评估师资产评估
《资产评估》模拟题一
35 题含答案资产评估
2单选题2 / 35
（ ）不属于资产评估的技术原则
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B. 重要性原则
3单选题3 / 35
市场价值又称公开市场价值,是资产在（ ）公开市场上最佳使用状态下的价值
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A. 评估基准日
4单选题4 / 35
将资产分为单项资产和整体资产的分类依据是（ ）
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B. 资产的综合获利能力
5单选题5 / 35
收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益,并且为此所支付的货币量（ ）该项资产的期望收益折现值
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C. 不超过
6单选题6 / 35
实物类流动资产的评估方法可采用（ ）
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C. 成本法和市场法
7单选题7 / 35
确定可上市流通债券现行价格的依据一般是评估基准日的（ ）
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B. 收盘价
8单选题8 / 35
股票的清算价格是（ ）
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C. 企业的净资产总额与企业股票总数之比
9单选题9 / 35
净利润或净现金流量加上扣税后的长期负债利息的折现值为（ ）
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C. 投入资本价值
10单选题10 / 35
社会平均收益率为12%,国债的利率为5%,风险系数为1.2,则所有者权益要求的回报率为（ ）
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A. 13.4%
11单选题11 / 35
资产评估必须按统一的公允的准则和技术规范执业,这是资产评估公正性的（ ）
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B. 技术基础
12单选题12 / 35
与我国市场发育过程相适应,目前我国的资产评估的技术特点表现为 （ ）
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C. 以成本途径为主
13单选题13 / 35
专门从事资产评估,而不从事其他中介业务的资产评估事务所或资产评估公司是（ ）
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A. 专营资产评估机构
14单选题14 / 35
设备的到岸价是指（ ）
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A. FOB+境外运杂费+境外保险费
15单选题15 / 35
评估人员在采用物价指数法评估时,所用的物价指数应与设备（ ）口径保持一致
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A. 重置成本
16单选题16 / 35
采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是（ ）
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D. 全新资产,也可以是旧资产
17单选题17 / 35
某被评估资产1980年购建,账面价值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置成本为（ ）
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A. 138460元
18单选题18 / 35
折现率本质上是（ ）
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A. 平均收益率
19单选题19 / 35
当被评估资产出现（ ）时需要考虑经济性贬值
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B. 竞争加剧
20单选题20 / 35
容积率是指（ ）的比率
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B. 地块的建筑面积与地块总面积
21多选题21 / 35
适用于资产评估的假设有（ ）
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A. 清算假设 C. 继续使用假设 D. 公开市场假设
22多选题22 / 35
资产评估过程及其结果服从于（ ）
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A. 资产评估对象 B. 评估时的各种主观条件 C. 评估时的各种客观条件
23多选题23 / 35
下列哪些机器设备有可能采用收益法评估（ ）
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A. 生产线 B. 通用设备 D. 出租设备 E. 专用设备
24多选题24 / 35
运用市场法评估地价时,需要修正的因素有（ ）
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A. 交易情况 B. 交易日期 C. 区域因素 D. 个别因素
25多选题25 / 35
按资产的构成及获利能力划分,资产可分为（ ）
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A. 可确指的资产 C. 单项资产 D. 整体资产 E. 有形资产
26多选题26 / 35
进口设备的到岸价格不应该包括（ ）
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D. 关税 E. 安装调试费
27多选题27 / 35
对股票评估时,通常将普通股评估收益分为（ ）
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A. 固定红利模型 C. 红利增长模型 E. 分段式模型
28多选题28 / 35
无形资产按性质分类可分为（ ）
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A. 知识型无形资产 B. 权利型无形资产 E. 关系型无形资产
29多选题29 / 35
资产的效用决定于资产的 （ ）
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A. 使用价值 C. 使用方式 D. 使用空间
30多选题30 / 35
下列属于非产权变动类的资产评估目的有（ ）
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B. 资产重组 C. 财产纳税 D. 资产抵押
31材料分析题31 / 35
什么是资产评估报告,它有哪些作用?
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1)资产评估报告是评估机构在完成资产评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估目的 程序 标准 依据 方法 结果及适用条件等基本情况的报告书
2)资产评估报告的作用有以下几个方面:
⑴资产评估报告为被评估的资产提供作价意见
⑵资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方 受托方及有关方 面责任的依据
⑶资产评估报告书是管理部门借以完善资产评估管理的重要手段
⑷资产评估报告书是建立并归集评估档案的重要信息来源
2)资产评估报告的作用有以下几个方面:
⑴资产评估报告为被评估的资产提供作价意见
⑵资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方 受托方及有关方 面责任的依据
⑶资产评估报告书是管理部门借以完善资产评估管理的重要手段
⑷资产评估报告书是建立并归集评估档案的重要信息来源
32材料分析题32 / 35
简述资产评估的工作原则
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(1)独立性原则 (2)客观公正性原则 (3)专业性原则
33材料分析题33 / 35
简述无形资产评估应考虑的因素
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⑴无形资产本身的状况 ⑵转让内容和条件
⑶无形资产受让方情况 ⑷无形资产转让时的外部因素
⑶无形资产受让方情况 ⑷无形资产转让时的外部因素
34主观题34 / 35
评估对象为某企业1995年购进的一条生产线,账面原值为150万元,1998年进行评估经调查分析确定,该资产的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估算认为,该资产还能使用6年,又知目前市场上已出现功能更先进的同类资产,并被普遍运用,新设备与评估对象相比,可节省操作人员3人,每人的月工资水平为650元,此外,由于市场竞争的加剧,使该生产线开工不足,由此而造成收益损失额每年为20万元,该企业所得税率为33%,假定折现率为10%根据上述资料,试采用成本法对该资产进行评估
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(1)重置成本=150*(1+10%)3=199.65(万元)
(2)成新率=(6/(6+3))*100%=66.67%
(3)功能性贬值=650*3*12*(1-33%)*(P/A,10,6)
=650*3*12*67%*4.3553=68282.39(元)=6.828(万元)
(4)经济性贬值=200000*(1-33%)*(P/A,10%,6)
=200000*0.67*4.3553=583610.20(元)=58.361(万元)
(5)评估值=199.65*66.67%-6.828-58.361=67.9177(万元)
(2)成新率=(6/(6+3))*100%=66.67%
(3)功能性贬值=650*3*12*(1-33%)*(P/A,10,6)
=650*3*12*67%*4.3553=68282.39(元)=6.828(万元)
(4)经济性贬值=200000*(1-33%)*(P/A,10%,6)
=200000*0.67*4.3553=583610.20(元)=58.361(万元)
(5)评估值=199.65*66.67%-6.828-58.361=67.9177(万元)
35主观题35 / 35
某企业对一套从美国进口设备进行评估,评估人员经过调查了解到,现在该设备从美国进口的离岸价格为80万美元,境外运杂费需5万美元,保险费为FOB价格的3‰,该设备现行进口关税税率为25%,增值税税率为17%,银行手续费约占CIF 价格的5‰,国内运杂费及安装调试费需4万元人民币,评估基准日美元同人民币的比价为1:8,该进口设备已使用了3年,经分析判断还能使用5年,试用成本法估测该进口设备的价值
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(1)估测进口设备的重置成本
保险费=80×3‰=0.24(万美元)
CIF价格=80+5+0.24=85.24(万美元)
进口关税=85.24×25%=21.31(万美元)
增值税=(85.24+21.31)×17%=18.114(万美元)
银行手续费=85.24×5‰=0.426(万美元)
进口设备重置成本=(85.24+21.31+18.114+0.426)×8+4=1004.72(万元人民币)
(2)估测进口设备的成新率
成新率=5/(3+5)=62.5%
[或:实体性贬值率=3/(3+5)=37.5% ;实体性贬值=1004.72×37.5%=376.77(万元人民币)]
(3)确定评估值
评估值=1004.72×62.5%=627.95(万元人民币)
[或:评估值=1004.72-376.77=627.95(万元人民币)]
保险费=80×3‰=0.24(万美元)
CIF价格=80+5+0.24=85.24(万美元)
进口关税=85.24×25%=21.31(万美元)
增值税=(85.24+21.31)×17%=18.114(万美元)
银行手续费=85.24×5‰=0.426(万美元)
进口设备重置成本=(85.24+21.31+18.114+0.426)×8+4=1004.72(万元人民币)
(2)估测进口设备的成新率
成新率=5/(3+5)=62.5%
[或:实体性贬值率=3/(3+5)=37.5% ;实体性贬值=1004.72×37.5%=376.77(万元人民币)]
(3)确定评估值
评估值=1004.72×62.5%=627.95(万元人民币)
[或:评估值=1004.72-376.77=627.95(万元人民币)]