2013年房产估价师考试《相关知识》第十三章拍卖知识习题

下列拍卖行为的表述中，错误的是（　　）。

下列关于拍卖与普通商品交易的区别，表述错误的是（　　）。

不动产拍卖成交一般以（　　）为标志。

房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给（　　）的一种交易行为。

毒品属于（　　）。

民事法律关系当事人根据本身意愿拍卖其所有的特定标的物是（　　）。

下列关于拍卖行为的表述中，错误的是（　　）。

拍卖人应当于拍卖日（　　）天前发布拍卖公告。

拍卖机构收到拍卖价款后，应按合同约定交付人民法院，（　　）应依约向拍卖机构支付拍卖佣金。

下列关于强制拍卖，表述错误的是（　　）。

拍卖行应在拍卖日的（　　）前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。

下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述错误的有（　　）。

下列关于拍卖特征，说法正确的是（　　）。

（　　）不能作为拍卖标的。

下列属于禁止流通物的有（　　）。

下列属于法定委托拍卖程序的是（　　）。

拍卖活动中主要涉及的当事人包括（　　）。

根据拍卖方式不同可将减价拍卖分为（　　）。

下列关于拍卖保留价规则，说法正确的是（　　）。

拍卖委托中，根据委托人的定义可将委托人分为（　　）三种。

从本质上看，法院主导拍卖程序原则是由（　　）决定的。

与任意拍卖相比，强制拍卖有如下（　　）等特点。

下列划拨用地（　　）不可以拍卖。

下列属于禁止流通物的包括（　　）。

任意拍卖目的在于将物品换价兑现，与清偿债务有直接关系。（　　）

根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行，而普通交易中的商业企业则一般不会受到特许的限制。（　　）

拍卖人及工作人员不得以竞买人的身份参加本拍卖机构举办的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买。（　　）

拍卖中价高者得规则只是约束竞买人的。（　　）

拍卖有共有人的房地产，可由共有人出具口头转让意见，共有人享有优先购买权。（　　）

对于抵押权人起诉和非抵押权人因为其他经济纠纷设计的起诉的案子，以抵押为主；对于皆非抵押权人起诉的案子，按时间先后，谁先起诉，谁先受偿。（　　）

强制拍卖的主体，是指被拍卖标的所有权人或处分权人。（　　）

在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中，拍卖人是（　　）。

此背景中的拍卖，按照其性质应属于（　　）。

按照规定，拍卖该办公综合大楼，（　　）拥有其保留价的确定权。

此背景中的拍卖，根据委托方的属性应属于（　　）。