2013年土地估价相关经济理论与方法模拟测试

价值规律、竞争规律和供求规律统称为市场经济运行的三大基本规律。（）

如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为150元每平方米和300元每平方米，标准样点地价的平均值分别为860元每平方米和1650元每平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。

递延资产是指不能全部记入当期损益，应在以后年度内分摊的各种费用。

在建设项目中，建设工程定额就是在正常施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不记入产品成本，应直接列入当期损益。

建筑工程定额是在正常的施工条件下，为完成一定计时单位的合格产品所必须的劳动力、资金我、材料和管理费用的数量标准。（）

从统计分类看，城镇土地利用现状调查属于一次性调查。（）

城市主要道路用地的地形坡度一般不宜大于6%。（）

已知某市2001年商品房价格的逐月增长率，可以采用几何平均数求取该年的月平均增长率。

在物价持续上涨时期，企业发出存货采用后进先出法，体系了会计核算中的稳健原则。

某市2001年商品房价格平均每月递增0.5%，则全年总计上涨6%。

在商品经济中，商品的价格取决于商品的价格，因此价格与价值始终是一致的。（）

所有者权益包括资本公积金、盈余公积金和未分配利润。（）

指标是说明总体单位特征的概念。（）

我国目前建设工程费用主要包括直接费用、间接费用、税金、合法利润和利息。（）

企业能否向投资者分配利润，关键取决于该企业当年是否盈利。

当某建筑工程设计文件不齐、无法计算建设工程量时，不可采用概算指标编制建筑工程概算。

估算建设工程费用时，可以将直接费用、间接费用、计划利润和税金直接相加得到。

作为无形资产入帐的商誉，既可以自创，也可以外购。

商品经济产生和发展的基础是（）。

市场经济是以（）为基础配置资源。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起（）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

下列各项中，不属于生产要素市场的是（）。

在下列各类市场中，属于生产要素市场的是（）。

“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052.2元”，该指标属于（）。

我国土地增值税的计税依据是（）。

无形资产的有效使用年限确定后，应采用（）在有效使用期限内推销其价值。

采用成本法进行长期股权投资核算时，股票投资的账面价值一般（）。

当房地产开发商投入的开发建设资金达到或者超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。

下列固定资产中，应计提折旧的是（）。

房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月未按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记（）科目，贷记“应交税金”科目。

会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，的指固定资产的（）。

某企业出资100万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为5万元，该企业决定初期采用双倍余额法计提折旧，其年折旧率应为（）。

下列统计指标中，（）属于总量时点指标。

某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为（）。

如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度为210元/平方米和300元/平方米，标准样点地价的平均值分别为860元/平方米和1650元/平方米。则说明两商业路段平均样点地价的代表性（）。

在会计处理上，对于固定资产清理后的净损失，经主管部门批准后应计入（）。

（）是反映企业在某一定特定日期财务状况的会计报表。

（）是企业在一定期间内生产经营活动的最终结果。

长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用、或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的，应计入（）。

1995年，我国城镇居民家庭人均生活费收入达3893元，扣除物价因素，比1990年增长（）%，年平均增长7.7%。

在统计中，人均国民生产总值属于（）。

按房地产开发资金的占用形态划分，储备设备、材料等占用的资金归为（）。

我国目前资产评估收益期一般取（）。

由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于（）。

房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是（）。

资产评估主要由（）等要素构成。

房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款1%以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府（）。

地震烈度在（）度以上的工区，不宜作为城市用地。

市场经济运行中调节经济活动的主要手段是（）。

社会主义市场经济体系中的生产要素市场包括（）。

递延资产是指不能全部计入当年损益，应在以后年度内分期摊销的各项费用，包括（）。

房地产开发企业按照合同或协议规定，向购房单位或个人收取的购房定金，在会计核算中属于（）。

房地产开发企业的长期负债一般包括（）。

会计核算的前提包括（）。

在设计统计指标体系时，遵循的主要原则有（）。

在综合分析中常用的统计分析方法有（）。

下列指标中，（）属于质量指标。

常用的资产评估方法有（）。

固定资产评估的特点包括（）。

评估时不需要考虑资产无形损耗的有（）。

适宜布置在城市内和居住内的工业企业有（）。

城市用地评定主要考虑（）。

下列规划内容中，属于控制性详细规划内容的有（）。

反映城市土地开发强度的指标通常有（）。

编制建筑工程概算的方法有（）。

预算定额的作用是（）。

市场经济运行中调节经济活动的主要手段是（）。

社会主义市场经济体系中的生产要素市场包括（）。