2013年房地产估价师开发经营与管理练习题4

某项目生产能力30000件/年，产品售价3000元/件，总成本费用7800元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡产量为(　　)

对于一般房地产投资项目来说，偿债备付率应该大于( )

某城市地铁线的建设,使沿线房地产大大增值,这体现了房地产的( )性.

增长点超过了平衡点,这是房地产市场自然周期的(　　)阶段.

根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法是(　　)

以下调查中，不属于不可控调查的是( )

工程项目管理的基本职能是计划、( )

政府宏观调控房地产市场的手段包括

经营收入包括( )

竞争导向定价法不包括()。

廉租住房保障资金的来源有(　 )。

制定进度计划时，(　)法从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。

从投资的角度来说，城市国有土地或规划中可以转化为(　　)使投资者关注的重点。

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的数额大致接近时，宜采用(　　)预测房地产的未来价格。

下面属于构筑物的是(　　)。

在估价中要特别注意下列(　　)之间的内在联系。

根据消费者()的差异，市场营销学将他们所购商品(包括服务)分为三类，即便利品、选购品和特殊品。

地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有(　　)的特性。