1单选题1 / 35
根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的规定,工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起（ ）d内,向备案机关提交工程质量监督报告｡
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A. 5
建筑类一级建造师执业资格专业工程管理与实务
2012年一级建造师《建筑工程管理与实务》押题密卷(6)
35 题含答案专业工程管理与实务
2单选题2 / 35
在正常维护的条件下,结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求,也即应具有足够的（ ）｡
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B. 耐久性
3单选题3 / 35
下列关于卷材搭接的说法不正确的是（ ）｡
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A. 乎行于屋脊的搭接缝,应与流水方向垂直搭接
4单选题4 / 35
玻璃棉属于建筑装修材料中的（ ）｡
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A. 功能材料
5单选题5 / 35
关于施工项目管理规划的作用,说法不正确的是1（ ）｡
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A. 作为考核项目经理部的唯一依据
6单选题6 / 35
目前我国对建筑安全生产的管理主要是针对（ ）｡
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D. 生产事故
7单选题7 / 35
我国目前最常用和最经济的深层地基处理方法是（ ）｡
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A. 强夯地基
8单选题8 / 35
防水层采取（ ）施工时,找平层的分格缝处宜空铺,空铺的宽度宜为100mm｡
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C. 满粘法
9单选题9 / 35
屋面卷材防水施工中,关于找平层的排水坡度应符合设计要求的表述,错误的是（ ）｡
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C. 沟底水落差不得超过300mm
10单选题10 / 35
适于开挖不大于1.5m的基坑(槽),短距离移挖筑填,回填基坑(槽)､管沟并压实的土方机械是（ ）｡
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D. 推土机
11单选题11 / 35
《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定,建设单位在工程竣工验收合格之日起（ ）d内未办理工程竣工验收备案的,备案机关责令限期改正,处20万元以上50万元以下罚款｡
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A. 15
12单选题12 / 35
关于石灰的技术性质表述,错误的是（ ）｡
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C. 硬化时体积收缩小
13单选题13 / 35
以清漆为基础加入颜料等研磨而制得的黏稠状不透明漆被称为（ ）｡
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D. 磁漆
14单选题14 / 35
关于梁构造的要求,下列说法中错误的是（ ）｡
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B. 粱的截面高度一般按跨度来确定,宽度一般是高度的1/4
15单选题15 / 35
钢粱的截面形式一般有型钢和钢板组合梁两类,钢板组合梁常采用（ ）｡
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C. 焊接工字形钢
16单选题16 / 35
《建筑地面工程施工质量验收规范》规定,铺设水泥混凝土板块､水磨石板块､人造石板块､陶瓷锦砖､陶瓷地砖､缸砖､水泥花砖､料石､大理石､花岗石等面层的结合层和填缝材料采用水泥砂浆时,在面层铺设后,表面应覆盖､湿润,养护时间不应少于（ ）d｡
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A. 7
17单选题17 / 35
散水与外墙之间宜设缝,缝宽可为（ ）ram,缝内应填弹性膨胀防水材料｡
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C. 20~30
18单选题18 / 35
下列关于特殊场所使用安全特低电压照明器照明的说法,正确的是（ ）｡
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A. 潮湿和易触及带电体场所的照明,电源电压不得大于24V
19单选题19 / 35
常用热轧钢筋品种中,（ ）又常称为新Ⅲ级钢,是我国规范提倡使用的钢筋品种｡
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C. HRB400
20单选题20 / 35
饰面板安装工程一般适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于（ ）m､抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板安装工程｡
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B. 24
21多选题21 / 35
外加剂的品种应根据工程设计和施工要求选择｡应使用工程原材料,通过试验及技术经济比较后确定｡所选用的外加剂应由供货单位提供的技术文件主要包括（ ）｡
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A. 产品说明书,并应标明产品主要成分 B. 出厂检验报告 C. 掺外加剂混凝土性能检验报告 D. 合格证
22多选题22 / 35
《建设工程质量管理条例》规定,业主与物业管理单位,或者业主､装饰装修企业与物业管理单位,应当签订住宅室内装饰装修管理服务协议,服务协议的内容应当包括（ ）｡
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A. 装饰装修工程的实施内容 B. 装饰装修工程的实施期限 C. 允许施工的时间 D. 禁止行为和注意事项
23多选题23 / 35
在地基处理技术中,关于砂和砂石地基的表述,正确的是（ ）｡
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A. 适于处理3.0 m以内的软弱､透水性强的黏性土地基,包括黏土､黏土质土 B. 不宜用于加固湿陷性黄土地基及渗透系数小的黏性土地基 C. 砂和砂石地基(垫层)系采用砂或砂砾石(碎石)混合物 E. 砂和砂石地基垫层可起排水作用,地基土中孔隙水可通过垫层快速地排出,能加速下部土层的沉降和固结
24多选题24 / 35
混凝土外加剂按其主要功能分为四类,其中第二类是调节混凝土凝结时间､硬化性能的外加剂,包括（ ）｡
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A. 缓凝剂 B. 早强剂 C. 速凝剂 D. 防冻剂
25多选题25 / 35
关于建筑工程施工现场防火要求,以下说法正确的是（ ）｡
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A. 不得在高压线下搭设临时性建筑物或堆放可燃性物品 C. 危险物品与易燃易爆物品距离不得少于3m D. 施工现场动火作业必须执行审批制度 E. 施工现场的焊､割作业,必须符合防火要求
26多选题26 / 35
关于钢梁的强度､刚度和稳定性计算的叙述,正确的是（ ）｡
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A. 抗弯强度计算,取梁内塑性发展到一定深度作为极限状态 B. 梁的抗剪强度计算按弹性设计 D. 刚度计算,梁必须具有一定的刚度才能有效地工作,刚度不足将导致梁挠度太大,影响结构正常使用 E. 钢梁的局部稳定计算,梁腹板通常采用加劲肋来加强腹板的局部稳定性,梁翼缘的局部稳定一般是通过限制板件的宽厚比来保证的
27多选题27 / 35
工程项目组织实施的管理形式可分为（ ）｡
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A. 依次施工 C. 平行施工 E. 流水施工
28多选题28 / 35
铲运机的基本作业是铲土､运土､卸土三个工作行程和一个空载回驶行程｡开行路线主要包括（ ）｡
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A. 椭圆形开行路线 B. “8”字形开行路线 D. 连续式开行路线 E. 螺旋形开行路线
29多选题29 / 35
对于建筑石膏的技术性质,下列叙述正确的是（ ）｡
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A. 凝结硬化快 B. 硬化后孔隙率高 C. 防火性能好 D. 耐水性和抗冻性差
30多选题30 / 35
在《建筑地基处理技术规范》中,关予柱锤冲扩桩法的表述,正确的是（ ）｡
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A. 柱锤冲扩桩法适用于处理杂填土､粉土､黏性土､素填土和黄土等地基 B. 对大型的､重要的或场地复杂的工程,在正式施工前,应在有代表性的场地上进行试验 C. 在桩项部应铺设200~300mm厚砂石垫层 D. 桩体材料可采用碎砖三合土､级配砂石､矿渣､灰土､水泥混合土等
31案例分析题31 / 35
业主通过招标与甲装饰公司签订了装饰合同,此项目包括A､B､C､D､E､F､G､H八项工作｡业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同｡通过相互协调,编制网络进度计划,如下图所示,其中K工作为设备安装与调试｡由于工艺要求,B､E､F需共用一台机械｡该工程施工过程中发生了以下事件｡
事件1:业主负责供应的材料供应不及时,使A工作延误6d｡
事件2:甲公司因人员与材料调配问题造成C工作增加工作时间5d,窝工损失5万元｡
事件3:乙公司设备安装时,因接线错误造成设备损坏,乙公司安装工作延误5d,损失12万元｡
发生以上事件后,施工单位均及时向业主提出了索赔要求｡
【问题】
1.原计划各项工作按照最早开始时间安排,B､E､F共同使用机械在现场闲置多长时间?说明理由｡为减少机械闲置,应如何安排相关工作?
2.事件1中,业主是否应给予甲公司与乙公司工期和费用补偿?说明理由｡
3.事件2与事件3中,甲公司与乙公司的索赔能否成立?说明理由｡
4.在F工作施工过程中,甲公司通过采取加快工程进度的技术措施,使F工作缩短7d,该项技术措施费用为2万元,甲公司是否可得到补偿?为什么?
5.该工程的实际工期是多少天?指出实际关键线路｡
6.如果合同约定,因业主原因造成工期延误,每天补偿4000元;因施工单位原因造成工期延误,每天罚款4000元,则各施工单位应得的工期与费用补偿及罚款各是多少?
事件1:业主负责供应的材料供应不及时,使A工作延误6d｡
事件2:甲公司因人员与材料调配问题造成C工作增加工作时间5d,窝工损失5万元｡
事件3:乙公司设备安装时,因接线错误造成设备损坏,乙公司安装工作延误5d,损失12万元｡
发生以上事件后,施工单位均及时向业主提出了索赔要求｡
【问题】
1.原计划各项工作按照最早开始时间安排,B､E､F共同使用机械在现场闲置多长时间?说明理由｡为减少机械闲置,应如何安排相关工作?
2.事件1中,业主是否应给予甲公司与乙公司工期和费用补偿?说明理由｡
3.事件2与事件3中,甲公司与乙公司的索赔能否成立?说明理由｡
4.在F工作施工过程中,甲公司通过采取加快工程进度的技术措施,使F工作缩短7d,该项技术措施费用为2万元,甲公司是否可得到补偿?为什么?
5.该工程的实际工期是多少天?指出实际关键线路｡
6.如果合同约定,因业主原因造成工期延误,每天补偿4000元;因施工单位原因造成工期延误,每天罚款4000元,则各施工单位应得的工期与费用补偿及罚款各是多少?
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试题解析:1.(1)B工作与E工作之间机械闲置10d,E工作与F工作机械不闲置,故机械共闲置10d｡
(2)为减少机械闲置,B工作的最早开始时问应推迟10d,此时机械无闲置｡
2.事件1中,业主是否应给予甲公司与乙公司工期和费用补偿的判断及理由｡
(1)业主应给甲公司补偿工期和相应费用,因为业主供应材料不及时,且A工作是关键工作｡
(2)业主应顺延乙公司开工时间并补偿相关费用｡
3.事件2与事件3中,甲公司与乙公司的索赔能否成立的判断及理由｡
(1)事件2中,甲公司工期和费用补偿不成立｡ 理由:甲公司原因使C工作延长;对乙公司不造成影响｡
(2)事件3中,乙公司工期和费用补偿不成立｡ 理由:乙公司的错误造成的损失,对甲公司的工期和费用损失应给予补偿｡
4.甲公司不能得到补偿｡ 理由:采用技术措施提前完工不是业主要求,费用应由甲公司承担｡
5.该工作的实际工期为:A+D+K+F=(66+30+185+83)d=364d｡ 实际关键线路为:A→D→K→F或A→C→K→F｡
6.各施工单位应得的工期与费用补偿及罚款的计算｡
(1)甲公司应得到工期补偿如下｡ 事件1:业主供应材料不及时补偿工期6d｡ 事件3:因乙公司原因给甲公司造成延误5d｡ 合计11d｡ 甲公司应得到费用补偿如下｡ 事件1:6d×4000元/d=2.4万元｡ 事件3:5d×4000元/d=2.0万元｡ 合计:(2.4+2.O)万元=4.4万元｡
(2)乙公司得到工期补偿6d｡ 事件1:乙公司应得到费用补偿6d×4000元/d=2.4万元｡ 事件3:乙公司应被罚款5d×4000元/d=2.0万元｡
(2)为减少机械闲置,B工作的最早开始时问应推迟10d,此时机械无闲置｡
2.事件1中,业主是否应给予甲公司与乙公司工期和费用补偿的判断及理由｡
(1)业主应给甲公司补偿工期和相应费用,因为业主供应材料不及时,且A工作是关键工作｡
(2)业主应顺延乙公司开工时间并补偿相关费用｡
3.事件2与事件3中,甲公司与乙公司的索赔能否成立的判断及理由｡
(1)事件2中,甲公司工期和费用补偿不成立｡ 理由:甲公司原因使C工作延长;对乙公司不造成影响｡
(2)事件3中,乙公司工期和费用补偿不成立｡ 理由:乙公司的错误造成的损失,对甲公司的工期和费用损失应给予补偿｡
4.甲公司不能得到补偿｡ 理由:采用技术措施提前完工不是业主要求,费用应由甲公司承担｡
5.该工作的实际工期为:A+D+K+F=(66+30+185+83)d=364d｡ 实际关键线路为:A→D→K→F或A→C→K→F｡
6.各施工单位应得的工期与费用补偿及罚款的计算｡
(1)甲公司应得到工期补偿如下｡ 事件1:业主供应材料不及时补偿工期6d｡ 事件3:因乙公司原因给甲公司造成延误5d｡ 合计11d｡ 甲公司应得到费用补偿如下｡ 事件1:6d×4000元/d=2.4万元｡ 事件3:5d×4000元/d=2.0万元｡ 合计:(2.4+2.O)万元=4.4万元｡
(2)乙公司得到工期补偿6d｡ 事件1:乙公司应得到费用补偿6d×4000元/d=2.4万元｡ 事件3:乙公司应被罚款5d×4000元/d=2.0万元｡
32案例分析题32 / 35
某广场地下车库工程,建筑面积18000m2｡建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)签订了施工承包合同,合同工期140d｡
工程实施过程中发生了下列事件｡
事件1:施工单位将施工作业划分为A､B､C､D四个施工过程,分别由指定的专业班组进行施工,每天一班工作制,组织无节奏流水施工,流水施工参数见下表:
事件2:项目经理部根据有关规定,针对水平混凝土构件模板(架)体系,编制了模板(架)工程专项施工方案,经施工项目负责人批准后开始实施,仅安排施工项目技术负责人进行现场监督｡
事件3:在施工过程中,该工程所在地连续下了6d特大暴雨(超过了当地近10年来该季节的最大降雨量),洪水泛滥,给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失｡施工单位认为这些损失是由于特大暴雨(不可抗力事件)造成的,提出下列索赔要求(以下索赔数据与实际情况相符):
(1)工程清理､恢复费用18万元;
(2)施工机械设备重新购置和修理费用29万元;
(3)人员伤亡善后费用62万元;
(4)工期顺延6d｡
【问题】
1.事件1中,列式计算A､B､C､D四个施工过程之间的流水步距｡
2.事件1中,列式计算流水施工的计划工期｡能否满足合同工期要求?
3.事件2中,专项施工方案实施中有哪些不妥之处?说明理由｡
4.事件3中,施工单位的索赔要求是否成立?说明理由｡
工程实施过程中发生了下列事件｡
事件1:施工单位将施工作业划分为A､B､C､D四个施工过程,分别由指定的专业班组进行施工,每天一班工作制,组织无节奏流水施工,流水施工参数见下表:
事件2:项目经理部根据有关规定,针对水平混凝土构件模板(架)体系,编制了模板(架)工程专项施工方案,经施工项目负责人批准后开始实施,仅安排施工项目技术负责人进行现场监督｡
事件3:在施工过程中,该工程所在地连续下了6d特大暴雨(超过了当地近10年来该季节的最大降雨量),洪水泛滥,给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失｡施工单位认为这些损失是由于特大暴雨(不可抗力事件)造成的,提出下列索赔要求(以下索赔数据与实际情况相符):
(1)工程清理､恢复费用18万元;
(2)施工机械设备重新购置和修理费用29万元;
(3)人员伤亡善后费用62万元;
(4)工期顺延6d｡
【问题】
1.事件1中,列式计算A､B､C､D四个施工过程之间的流水步距｡
2.事件1中,列式计算流水施工的计划工期｡能否满足合同工期要求?
3.事件2中,专项施工方案实施中有哪些不妥之处?说明理由｡
4.事件3中,施工单位的索赔要求是否成立?说明理由｡
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试题解析:
2.事件1中,流水施工的计划工期=(12+18+52+12+13+15+14)d=136d｡能满足合同工期要求｡
3.事件2中,专项施工方案实施中的不妥之处:经施工项目负责人批准后开始实施,仅安排施工项目技术负责人进行现场监督｡ 理由:专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术､安全､质量等部门的专业技术人员进行审核｡经审核合格的,由施工单位技术负责人签字,并由专职安全管理人员进行现场监督｡
4.事件3中,施工单位的索赔要求是否成立的判断及理由｡
(1)工程清理､恢复费用18万元的索赔要求成立｡理由:不可抗力事件发生后,工程所需清理､修复费用,由发包人承担｡ (2)施工机械设备重新购置和修理费用29万元的索赔要求不成立｡理由:不可抗力事件发生后,承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担｡
(3)人员伤亡善后费用62万元的索赔要求不成立｡理由:不可抗力事件发生后,工程本身的损害､因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担I发包人､承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用｡
(4)工期顺延6d的索赔要求成立｡理由:不可抗力事件发生后,延误的工期相应顺延｡
2.事件1中,流水施工的计划工期=(12+18+52+12+13+15+14)d=136d｡能满足合同工期要求｡
3.事件2中,专项施工方案实施中的不妥之处:经施工项目负责人批准后开始实施,仅安排施工项目技术负责人进行现场监督｡ 理由:专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术､安全､质量等部门的专业技术人员进行审核｡经审核合格的,由施工单位技术负责人签字,并由专职安全管理人员进行现场监督｡
4.事件3中,施工单位的索赔要求是否成立的判断及理由｡
(1)工程清理､恢复费用18万元的索赔要求成立｡理由:不可抗力事件发生后,工程所需清理､修复费用,由发包人承担｡ (2)施工机械设备重新购置和修理费用29万元的索赔要求不成立｡理由:不可抗力事件发生后,承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担｡
(3)人员伤亡善后费用62万元的索赔要求不成立｡理由:不可抗力事件发生后,工程本身的损害､因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担I发包人､承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用｡
(4)工期顺延6d的索赔要求成立｡理由:不可抗力事件发生后,延误的工期相应顺延｡
33案例分析题33 / 35
某建筑幕墙工程施工过程中,施工项目经理部加强了施工现场施工的管理,对现场消防的管理措施摘录如下｡
(1)施工现场设置的消防车道的宽度为2.8m｡
(2)施工现场进水干管直径为120mm｡
(3)氧气瓶之间的工作间距为3m｡
(4)油漆和稀料的调配尽量在库房内｡
(5)高度超过24m的在施工程,随楼层的升高每隔两层设一处消防栓口,配备水龙带｡
(6)现场有明显的防火宣传标志｡
该项目经理部主要从现场平面管理､现场料具管理､现场消防和保卫管理､现场临时用水和用电管理､现场文明施工管理方面做了大量工作｡
【问题】
1.逐条判断施工项目经理部对现场消防的管理措施是否妥当;如不妥,请改正｡
2.施工项目经理部应对现场料具管理采取哪些措施?
(1)施工现场设置的消防车道的宽度为2.8m｡
(2)施工现场进水干管直径为120mm｡
(3)氧气瓶之间的工作间距为3m｡
(4)油漆和稀料的调配尽量在库房内｡
(5)高度超过24m的在施工程,随楼层的升高每隔两层设一处消防栓口,配备水龙带｡
(6)现场有明显的防火宣传标志｡
该项目经理部主要从现场平面管理､现场料具管理､现场消防和保卫管理､现场临时用水和用电管理､现场文明施工管理方面做了大量工作｡
【问题】
1.逐条判断施工项目经理部对现场消防的管理措施是否妥当;如不妥,请改正｡
2.施工项目经理部应对现场料具管理采取哪些措施?
查看答案
试题解析:1.施工项目经理部的现场消防管理措施是否妥当的判断及理由｡
管理措施(1)不妥｡ 正确做法:施工现场设置的消防车道的宽度不得小于3.5m｡
管理措施(2)正确｡
管理措施(3)不妥｡ 正确做法:氧气瓶之间的工作间距不应小于5m｡
管理措施(4)不妥｡ 正确做法:不准在建筑物及库房内调配油漆和稀料｡
管理措施(5)不妥｡ 正确做法:高度超过24m的在施工程,随楼层的升高每隔一层设一处消防栓1:3,配备水龙带｡ 管理措施(6)正确｡
2.施工项目经理部应对现场料具管理采取的措施如下｡
(1)现场外堆料要有批准手续,并堆放整齐,不妨碍交通和影响市容｡
(2)建筑物内外存放的各种料具要分规格码放整齐,符合要求｡
(3)材料保管要有防雨､防潮､防损坏措施｡
(4)贵重物品应及时入库｡
(5)水泥库内外散落灰必须及时清运｡
(6)工人操作能做到活完､料净､脚下清｡
(7)施工垃圾集中存放,及时分拣､包收､清运｡
(8)现场余料､包装容器回收及时,堆放整齐｡
(9)现场元长流水､无长明灯｡
(IO)施工组织设计有技术节约措施,并能实施｡
(11)材料管理严格,进出场手续齐全｡
(12)实行限额领料,领､退料手续齐全｡
管理措施(1)不妥｡ 正确做法:施工现场设置的消防车道的宽度不得小于3.5m｡
管理措施(2)正确｡
管理措施(3)不妥｡ 正确做法:氧气瓶之间的工作间距不应小于5m｡
管理措施(4)不妥｡ 正确做法:不准在建筑物及库房内调配油漆和稀料｡
管理措施(5)不妥｡ 正确做法:高度超过24m的在施工程,随楼层的升高每隔一层设一处消防栓1:3,配备水龙带｡ 管理措施(6)正确｡
2.施工项目经理部应对现场料具管理采取的措施如下｡
(1)现场外堆料要有批准手续,并堆放整齐,不妨碍交通和影响市容｡
(2)建筑物内外存放的各种料具要分规格码放整齐,符合要求｡
(3)材料保管要有防雨､防潮､防损坏措施｡
(4)贵重物品应及时入库｡
(5)水泥库内外散落灰必须及时清运｡
(6)工人操作能做到活完､料净､脚下清｡
(7)施工垃圾集中存放,及时分拣､包收､清运｡
(8)现场余料､包装容器回收及时,堆放整齐｡
(9)现场元长流水､无长明灯｡
(IO)施工组织设计有技术节约措施,并能实施｡
(11)材料管理严格,进出场手续齐全｡
(12)实行限额领料,领､退料手续齐全｡
34案例分析题34 / 35
某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同,合同工期为7个月｡工程价款约定如下:
(1)工程预付款为合同价的10%;
(2)工程预付款扣回的时间及比例:在工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从当月的工程款中扣回工程预付款,分两个月均匀扣回;
(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%,竣工结算时一次性扣留;
(4)工程款按月支付,工程款达到合同总造价的90%时停止支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付｡
每月完成的工作量见下表:
工程施工过程中,双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元,因施工单位保管不力罚款1万元｡
【问题】
1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?
2.7､8月份开发公司应支付工程款多少万元?截止到8月末累计支付工程款多少万元?
3.工程竣工验收合格后双方办理了工程结算｡工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?(保留小数点后两位)
4.根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定,工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型?
(1)工程预付款为合同价的10%;
(2)工程预付款扣回的时间及比例:在工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从当月的工程款中扣回工程预付款,分两个月均匀扣回;
(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%,竣工结算时一次性扣留;
(4)工程款按月支付,工程款达到合同总造价的90%时停止支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付｡
每月完成的工作量见下表:
工程施工过程中,双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元,因施工单位保管不力罚款1万元｡
【问题】
1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?
2.7､8月份开发公司应支付工程款多少万元?截止到8月末累计支付工程款多少万元?
3.工程竣工验收合格后双方办理了工程结算｡工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?(保留小数点后两位)
4.根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定,工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型?
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试题解析:1.本工程预付款=1000万元×10%=100万元｡起扣点=1000万元×60%=600万元｡由于3､4､5､6月份的累计工程款与预付款之和为:(80+160+170+180+100)万元=690万元>起扣点600万元,因此工程预付款从6月份开始起扣｡6月份扣回的预付款=100万元×50%=50万元｡6月份开发公司应支付工程款=(180-50)万元=130万元｡3—6月份累计工程款=(80+160+170+130)万元=540万元｡
2.7月份扣回的预付款=100万元×50%=50万元｡7月份开发公司应支付工程款=(160-50)万元=110万元｡7月份累计工程款=(540+110)万元=650万元｡8月份开发公司应支付工程款130万元｡截止至8月末累计支付工程款=(650+130+100)万元=880万元｡
3.工程竣工结算之前累计支付工程款=1000万元×90%=900万元｡本工程竣工结算=(1000+5-1)万元=1004万元｡本工程保修金=1004万元×5%=50.20万元｡
4.根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建Ez0043369号)的规定,工程竣工结算方式包括单位工程竣工结算､单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算｡本工程竣工结算属于建设项目竣工总结算｡
2.7月份扣回的预付款=100万元×50%=50万元｡7月份开发公司应支付工程款=(160-50)万元=110万元｡7月份累计工程款=(540+110)万元=650万元｡8月份开发公司应支付工程款130万元｡截止至8月末累计支付工程款=(650+130+100)万元=880万元｡
3.工程竣工结算之前累计支付工程款=1000万元×90%=900万元｡本工程竣工结算=(1000+5-1)万元=1004万元｡本工程保修金=1004万元×5%=50.20万元｡
4.根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建Ez0043369号)的规定,工程竣工结算方式包括单位工程竣工结算､单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算｡本工程竣工结算属于建设项目竣工总结算｡
35案例分析题35 / 35
某装饰装修工程公司承揽了某综合办公楼的装修任务,在施工前,该装饰装修工程公司首先进行施工准备,对设计图纸进行了审查,并对现场施工做了准备｡
【问题】
1.在审查设计文件时,其审查的主要内容包括哪些?
2.施工现场准备的主要内容有哪些?
【问题】
1.在审查设计文件时,其审查的主要内容包括哪些?
2.施工现场准备的主要内容有哪些?
查看答案
试题解析:1.在审查设计文件时,其审查的主要内容如下｡
(1)审查拟建工程的地点､建筑总平面图与国家､城市或地区规划是否一致,以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生､防火及美化城市方面的要求｡
(2)审查设计图纸是否完整､齐全,以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计､施工方面的方针和政策｡
(3)审查设计图纸与说明书在内容上是否一致,以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误｡
(4)审查建筑总平面图与其他结构在几何尺寸､坐标､标高､说明等方面是否一致,技术要求是否正确｡
(5)审查工业项目的生产工艺流程和技术要求,掌握配套投产的先后次序和相互关系,以及设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标､标高上是否一致,掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求｡
(6)审查地基处理､基础设计与拟建工程地点的工程水文､地质等条件是否一致,以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物､管线之间的关系｡
(7)明确拟建工程的结构形式和特点,复核主要承重结构的强度､刚度和稳定性是否满足要求,审查设计图纸中的工程复杂､施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构､新材料､新工艺,检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求,并采取可行的技术措施加以保证｡
2.施工现场准备的主要内容如下｡
(1)施工现场及其周围环境情况的调查｡
(2)施工现场内单位和居民的搬迁｡
(3)施工现场地上地下障碍物的调查与处理｡
(4)施工现场的平整与道路的修筑｡
(5)施工用水､用电的接通｡
(6)电话等通信设施的设置｡
(7)必要及可能条件下,热力管线及煤气管线的接通｡
(8)现场临时设施(包括生产设施和生活设施)的搭建｡
(1)审查拟建工程的地点､建筑总平面图与国家､城市或地区规划是否一致,以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生､防火及美化城市方面的要求｡
(2)审查设计图纸是否完整､齐全,以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计､施工方面的方针和政策｡
(3)审查设计图纸与说明书在内容上是否一致,以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误｡
(4)审查建筑总平面图与其他结构在几何尺寸､坐标､标高､说明等方面是否一致,技术要求是否正确｡
(5)审查工业项目的生产工艺流程和技术要求,掌握配套投产的先后次序和相互关系,以及设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标､标高上是否一致,掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求｡
(6)审查地基处理､基础设计与拟建工程地点的工程水文､地质等条件是否一致,以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物､管线之间的关系｡
(7)明确拟建工程的结构形式和特点,复核主要承重结构的强度､刚度和稳定性是否满足要求,审查设计图纸中的工程复杂､施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构､新材料､新工艺,检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求,并采取可行的技术措施加以保证｡
2.施工现场准备的主要内容如下｡
(1)施工现场及其周围环境情况的调查｡
(2)施工现场内单位和居民的搬迁｡
(3)施工现场地上地下障碍物的调查与处理｡
(4)施工现场的平整与道路的修筑｡
(5)施工用水､用电的接通｡
(6)电话等通信设施的设置｡
(7)必要及可能条件下,热力管线及煤气管线的接通｡
(8)现场临时设施(包括生产设施和生活设施)的搭建｡