房地产经纪人考试试题_经纪概论模拟试题(1)

经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和（    ）作用｡

房地产经纪人协理享有的权利包括（    ）｡

在房地产经纪人员职业技能的构成中,供求搭配的技能是（    ）｡

人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是（    ）｡

下列选项中,不属于房地产经纪信息特征的是（    ）｡

在房地产纪经人员的职业技能中,供需搭配的技能是（    ）｡

经纪活动起源于（    ）｡

房地产权利人生前订立遗嘱,承诺将其自有房地产赠送给受赠人,此遗赠书须经（    ）后才有效｡

下列活动中,存在巨大的经济风险,并完全由房地产经纪机构承担的是（    ）｡

在房地产经纪机构的客观信息表格中,（    ）是一种非常重要的表格｡

对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析,判断误差的大小和时效的高低,是房地产经纪信息加工整理过程中（    ）环节的主要内容｡

《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是（    ）｡

以下不属于房地产卖方代理业务的是（    ）｡

随着时间的推移,房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会（    ）｡

房地产经纪信息的管理原则包括系统性.目的性.（    ）等｡

与房地产经纪活动相比,房地产拍卖遵循的基本原则是（    ）｡

香港于1997年颁布了（    ）,标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道｡

下列关于经纪的表述中,不正确的是（    ）｡

房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作｡房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况.（    ）.物质状况等进行查验｡

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人（    ）｡

房屋买卖代理收费,应（    ）｡

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系,委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂,因此,在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充（    ）性条款,以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务｡

代理是指经纪机构在受托权限内,以（    ）名义与第三方进行交易,并由委托人直接承担相应法律责任的商业行为｡

房地产经纪机构对企业规模的选择,既要遵循规模经济的一般原理,又要考虑（    ）等因素的匹配程度｡

房地产经纪信息并不都是通过大众媒体传播的,有些需要通过派人磋商和（    ）等方式才能获得｡

房地产经纪信息通过加工整理后,通常以各种形式展现出来,其中最常见的一种形式是（    ）｡

下列有关香港地产代理的说法中,正确的是（    ）｡

房地产代理属于（    ）｡

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年,自（    ）之日起计算｡

房地产经纪活动既是一种民事行为,也是一种中介活动｡因此,房地产经纪活动应当遵循的原则有（    ）｡

对房地产经纪信息的鉴别,就是对房地产经纪信息的（    ）等进行分析｡

下列关于道德和职业道德的说法中正确的有（    ）｡

房地产经纪行业协会制定的行业规则具有（    ）｡

以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有（    ）｡

居间业务的售后服务内容主要包括（    ）｡

为避免房地产代理经济纠纷,房地产卖方代理合同应明确的条款有（    ）｡

对信息的分析方法包括（    ）｡

房地产经纪人注册有效期满再次注册的,除提供初次注册时应提供的证明外,还须提供（    ）的证明｡

当房屋涉及转让.抵押.租赁时,房地产中介机构不应接受代理的房屋有（    ）｡

对于以信息为主要资源的房地产经纪行业,其管理的特点主要表现在应注重（    ）｡

下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有（    ）｡

当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈,洽谈内容涉及（    ）｡

佣金是经纪收入的基本来源,其性质是（    ）等几项的综合｡

美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有（    ）｡

房地产经纪信息的利用主要包括（    ）｡

房地产租赁居间业务主要包括（    ）｡

在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中,不正确的有（    ）｡

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（    ）的行为｡

在房地产经纪活动中,如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议,对争议的处理方式有（    ）｡

确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（    ）｡

下列中属于房地产经纪人员职业技能的有（    ）｡

特许加盟连锁经营模式的共同特点有（    ）｡

侵权行为的构成要件包括（    ）等｡

房地产经纪机构依法设立的分支机构,能够（    ）,但不具有法人资格｡