1单选题1 / 20
假设某片森林的林木被伐后市场销售总收入为1000万元，木材经营成本总计为300万元，木材经营合理利润为100万元，该森林资源的再生价值为50万元，则该森林资源的技术资产评估价值最接近于（ ）万元
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B. 650
财会类注册资产评估师资产评估
2010年注册资产评估师考试资产评估考前练习题二
20 题含答案资产评估
2单选题2 / 20
已知某林木资产蓄积量为3000立方米，现时营林生产成本为15000元，参照物单位蓄积量的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值最接近于（ ）元
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B. 1912500
3单选题3 / 20
已知参照物的成交价格为2000万元，规模调整系数为1.1，品位调整系数为1.15，价格调整系数为1.2，差异调整系数为0.95，则该采矿权的评估值为（ ）
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A. 2884.2
4单选题4 / 20
下列因素中，（ ）是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。
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D. 评估中依据的市场条件
5单选题5 / 20
评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（ ）万元。
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C. 5360
6单选题6 / 20
被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（ ）万元。
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B. 700
7单选题7 / 20
评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年，经评估人员调查分析，评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（ ）万元。
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A. 650
8单选题8 / 20
被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ）
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A. 6.19年
9单选题9 / 20
一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。
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A. 38万元
10单选题10 / 20
由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（ ）贬值。
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B. 经济性
11多选题11 / 20
一个区的森林，可以根据（ ）等因素的不同，划分不同的林分
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A. 树种组成 B. 森林起源 C. 林相 E. 林龄
12多选题12 / 20
采用市场法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整，这些系数包括（ ）
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A. 林分质量调整系数 C. 物价指数调整系数
13多选题13 / 20
从自然资源在开发过程中能否再生，自然资源可分为（ ）
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A. 非耗竭性资源 B. 耗竭性资源
14多选题14 / 20
土地资源属于（ ）
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B. 不可再生资源 C. 非耗竭性资源
15多选题15 / 20
土地资源属于（ ）
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A. 可再生资源 B. 不可再生资源 C. 非耗竭性资源 E. 可再生的耗竭性资源
16多选题16 / 20
从自然资源与人类的经济关系角度，自然资源可分为（ ）
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C. 生物资源 D. 土地资源
17多选题17 / 20
资源资产评估的特点包括（ ）
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A. 资源资产价格是使用权价格 B. 资源资产价格受区位影响大 D. 资源资产评估应遵循自然资源形成和变化的客观规律
18多选题18 / 20
资源资产评估的特点目的是（ ）
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A. 使用权转让 B. 融资 D. 企业兼并 E. 企业清算
19多选题19 / 20
设备的有形损耗率相当于（ ）。
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A. 设备实体损耗程度与全新状态的比率 D. 设备实体损耗额与重置成本的比率
20多选题20 / 20
关于资产评估的价值类型说法正确的有：（ ）
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C. 价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的 D. 清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制 E. 投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值