1单选题1 / 30
赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2010年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为()。
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A. 288元
财会类注册会计师税法
2014年注册会计师考试税法房产税练习
30 题含答案税法
2单选题2 / 30
以下房地产开发企业建造的商品房不征收房产税（ ）。
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A. 出售前的
3多选题3 / 30
下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有（ ）。
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A. 个人所有的非营业性房产免征收房产税 B. 宗教人员使用的生活用房屋免征房产税 C. 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
4多选题4 / 30
下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。
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B. 委托施工企业建设的房屋，从办理收手续之次月起缴纳房产税 C. 购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税 D. 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税
5单选题5 / 30
按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果宗地容积率低于0．5的，下列有关房产原值的确定方法正确的是（ ）。
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B. 按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
6单选题6 / 30
下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。
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C. 出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税
7单选题7 / 30
下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（ ）。
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C. 无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳
8多选题8 / 30
下列各项中，符合房产税优惠政策规定的有（ ）。
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B. 寺庙中供游客参观的殿堂免征房产税 D. 2011年1月1日至2012年12月31日，对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地，免征房产税
9多选题9 / 30
关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（ ）。
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B. 房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税 D. 融资租赁房屋的，应由当地税务机关根据实际情况确定租赁期间房产税的纳税人
10多选题10 / 30
甲企业从2010年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为200万元，租期5年，年租金40万元，税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除20%的余值计税)。下列处理正确的有（ ）。
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A. 甲企业应纳房产税为0 D. 乙企业应纳房产税为1.92万元
11多选题11 / 30
下列各项中，应当征收房产税的有（ ）。
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A. 房产租赁合同约定有免收租金期限的，在免收租金期间的房产 B. 房地产开发企业售出前已使用或出租、出借的商品房 C. 居民住宅内业主共有的经营性房产 D. 投资者以房产投资联营，收取固定收益，不承担联营风险的房屋
12单选题12 / 30
下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（ ）。
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A. 将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
13单选题13 / 30
下列各项符合房产税规定的是（ ）。
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A. 对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估
14单选题14 / 30
根据房产税纳税地点现行规定，人保投资控股有限公司在全国各地拥有房产的，应按照规定，其在（ ）的房产所在地主管税务机关申报办理税务登记。
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B. 全国各地
15多选题15 / 30
下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（ ）。
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A. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主缴纳房产税 D. 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税
16单选题16 / 30
某供热企业2010年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，其中直接向居民供热的收入500万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年应缴纳的房产税为（ ）。
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B. 21.6万元
17多选题17 / 30
以下按房产余值征收房产税的有（ ）。
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A. 自有用于经营的房产 C. 融资租赁租入的房产 D. 产权出典
18多选题18 / 30
根据房产税的有关规定，下列说法正确有（ ）。
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B. 产权纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税 D. 因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税
19单选题19 / 30
某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2011年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2011年4月底B栋房产租赁到期。自2011年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2011年应缴纳房产税（ ）万元。
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A. 15.O4
20多选题20 / 30
下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（ ）。
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A. 无偿使用免税单位房产 B. 融资租赁的房产 D. 投资联营风险共担的房产
21单选题21 / 30
房产不在同一地方的纳税人，缴纳房产税的纳税地点为（ ）。
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C. 按房产的坐落地点，分别向房产所在地缴纳
22多选题22 / 30
以下符合房产税法规中的房产特征的有（ ）。
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A. 室内游泳池 B. 房顶上的烟囱 D. 办公楼里的中央空调
23单选题23 / 30
下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（ ）。
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C. 产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳
24多选题24 / 30
下列各项中，符合房产税相关政策规定的有（ ）。
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B. 宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税 D. 在基建工地为基建工地服务的临时性工棚在施工期间免征房产税
25单选题25 / 30
李某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年8月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给赵某用于生产经营，每月租金5000元。2011年李某应缴纳房产税（ ）元。
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A. 1040
26单选题26 / 30
某大型企业房产原值为8000万元，其中有一座房产原值为250万元的内部医院和一座房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的25%。该企业当年应缴纳的房产税额为（ ）万元。
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C. 68.40
27多选题27 / 30
房产税的纳税人包括（ ）。
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A. 中外合资经营企业 B. 外国企业 C. 英国公民 D. 中国公民
28单选题28 / 30
甲与乙签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在人住时有1个月的免收租金期限。按照合同，该写字楼月租金20万元，房屋于2010年12月30日交付承租方，并规定了甲自2011年2月1日起每月向乙收取租金。则甲在2011年应缴纳的房产税为（ ）。(当地的房产税原值减除比例20%)
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C. 28．4万元
29多选题29 / 30
下列房产中，不可以免征房产税的有( )。
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C. 企业因季节性停用的房产 D. 企业停产后出租给饮食业的房产
30多选题30 / 30
房产税的税率包括（ ）。
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A. 1.2% B. 12% C. 4%