1单选题1 / 55
（ ）是个人教育贷款资金安全的重要前提。
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B. 借款人的还款意愿
财会类银行从业资格个人贷款
2012年银行从业资格考试个人贷款预测题
55 题含答案个人贷款
2单选题2 / 55
处于（ ）的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。
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C. 补缺式地位
3单选题3 / 55
下列关于公积金个人住房贷款的说法，不正确的是（ ）。
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C. 与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高
4单选题4 / 55
关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是（ ）。
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A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
5单选题5 / 55
在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务，虱险控制点不包括（ ）。
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D. 与借款人签订的合同无效
6单选题6 / 55
目前各家银行使用较多的一种定位策略是（ ）。
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A. 客户定位策略
7单选题7 / 55
在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验的内容不包括（ ）。
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C. 商用房合同中的买方或租人方是否与贷款人姓名一致
8单选题8 / 55
贷款人对高等学校的在读学生(包括专科、本科和研究生)(以下简称借款人)发放（ ），对其直系亲属、法定监护人(以下简称借彩人)发放（ ）。
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B. 无担保(信用)助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款
9单选题9 / 55
申请商业助学贷款时，贷款人（ ）。
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D. 可受理借款人在生源地的申请，或受理在就读学校所在地的申请
10单选题10 / 55
为保障借款人的还款能力，防范信贷风险，《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》强调借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（ ）。
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C. 50%
11单选题11 / 55
《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（ ）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
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B. 60
12单选题12 / 55
甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是（ ）。
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B. 该股权质权的设立不生效力
13单选题13 / 55
下列关于合同的法律特征表述错误的是（ ）。
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B. 合同可分为当事人平等自愿订立的协议和上级单位句下级单位下达的强制规定
14单选题14 / 55
根据《担保法》规定，当事人对保证方式没有约定或者均定不明确的，下列说法正确的是 （ ）。
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B. 按照连带责任保证承担保证责任
15单选题15 / 55
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（ ）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
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C. 3
16单选题16 / 55
根据《合同法》的规定，下列关于合同的规定，表述不正确的是（ ）。
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D. 当事人不能委托代理人订立合同
17单选题17 / 55
根据《合同法》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的（ ）。
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B. 民事权利能力
18单选题18 / 55
以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（ ）。
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D. 无效
19单选题19 / 55
对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（ ），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。
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C. 45%
20单选题20 / 55
以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，（ ）有优先受偿权。
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A. 抵押权人
21多选题21 / 55
商业助学贷款实行的原则（ ）。
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A. 部分自筹 C. 有效担保 D. 专款专用 E. 按期偿还
22多选题22 / 55
以下属于耐用消费品的是（ ）。
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A. 电脑 C. 汽车 E. 乐器
23多选题23 / 55
各银行为使得个人贷款办理便利，采取了（ ）的措施。
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A. 简化贷款业务手续 B. 增加营业网点 C. 提高服务质量 D. 改进服务手段
24多选题24 / 55
可作为个人质押贷款的质物主要有（ ）。
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A. 汇票、支票、本票 B. 债券 C. 仓单、提单 D. 存款单 E. 应收账款
25多选题25 / 55
银行自身实力分析的内容包括（ ）。
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A. 银行领导人的能力 B. 银行的市场地位 C. 银行的市场声誉 D. 银行旧财务实力 E. 政府对银行的特殊政策
26多选题26 / 55
下列属于流动资金贷款的是（ ）。
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C. 中国建设银行的个人助业贷款 D. 花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款 E. 中国银行的个人投资经营贷款
27多选题27 / 55
营销人员的基本要求一般包括（ ）。
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A. 品质 B. 技能 C. 知识
28多选题28 / 55
银行品牌营销途径包括（ ）。
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A. 改变银行运作常规 B. 传播品牌 C. 整合品牌资源 D. 建立品牌工作室 E. 为品牌制造影响力和崇高感
29多选题29 / 55
银行营销策略是指银行在复杂的、变化的市场环境中为了实现特定的营销目标以求得生存发展而制定的（ ）的规划与决策。
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B. 全局性 C. 决定性 D. 长期性
30多选题30 / 55
个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在哪几八方面?（ ）
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A. 借款人主体资格 B. 合匣有效性风险 C. 担保风险 D. 诉讼时效风险 E. 政策风险
31多选题31 / 55
公积金个人住房贷款的贷款对象应具备的基本条件为（ ）。
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A. 有符合要求的资产进行抵押或质押或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人 B. 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户 C. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 D. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件 E. 有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购 (大修)住房的首付款
32多选题32 / 55
公积金个人住房贷款还款方式包括（ ）。
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A. 等额本息还款法 C. 等额本金还款法 D. 一次还本付息法
33多选题33 / 55
按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为（ ）。
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A. 新建房个人住房贷款 B. 个人再交易住房贷款 C. 个人住房转让贷款 E. 个人一手房贷款
34多选题34 / 55
借款人申请个人汽车贷款，须具备贷款银行要求的哪些条件?（ ）
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A. 中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人 B. 具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力 C. 具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产 D. 个人信用良好 E. 能够支付贷款银行规定的首期付款
35多选题35 / 55
个人汽车贷款关于担保情况的调查，其中，采取质押担保方式的，应调查（ ）。
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A. 质押权利的合法性 B. 调查权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人 C. 出质人是否具有处分权利凭证的权利 D. 调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配 E. 质物共有人是否同意质押
36多选题36 / 55
以贷款所购车辆作抵押的，个人汽车贷款的借款人须交予贷款银行进行保管的材料有（ ）。
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A. 购车发票原件 B. 各种缴费凭证原件 C. 机动车登记证原件 E. 保险单
37多选题37 / 55
汽车经销商的欺诈行为主要包括（ ）。
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A. 一车多贷 B. 甲贷乙用 C. 虚报车价 D. 冒名顷替 E. 虚假车行
38多选题38 / 55
根据《住房公积金管理条例》，职工（ ）的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
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A. 购买、建造、翻修、大修自住住房 B. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系 C. 出境定居 D. 偿还购房贷款本息 E. 离休、退休
39多选题39 / 55
商业助学贷款申请人须提交的申请材料包括（ ）。
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A. 借款人的合法身份证件及其复印件 B. 贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明 C. 贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入正明 D. 借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息 E. 以财产作抵(质)押的，应提供抵(质)押物权证和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵(质)押的承诺
40多选题40 / 55
商业助学贷款贷前调查完成后，银行经办人应对（ ）提出意见或建议。
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A. 是否同意贷款 B. 贷款额度 C. 担保方式 D. 贷款利率 E. 划款方式
41判断题41 / 55
可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识权中的财产权可以作为个人质押贷款的质物。 （ ）
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A. 正确
42判断题42 / 55
个人贷款的对象包括自然人和法人。 ( )
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B. 错误
43判断题43 / 55
贷款银行只能采用一种贷款担保方式，不能同时采用几种。 （ ）
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B. 错误
44判断题44 / 55
公积金管理中心作为贷款审批环节的执行者，对贷款额度、成数、年限作出最终的决策。 ( )
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A. 正确
45判断题45 / 55
房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。 ( )
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A. 正确
46判断题46 / 55
在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。（ ）
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B. 错误
47判断题47 / 55
个人汽车贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款和率规定执行，并允许贷款银行按照中国人民银行利率规定实行上下浮动。 （ ）
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B. 错误
48判断题48 / 55
借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁。 （ ）
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A. 正确
49判断题49 / 55
国家助学贷款的“信用发放”原则是指学生不提供任何担保方式办理国家助学贷款。( )
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A. 正确
50判断题50 / 55
商业助学贷款贷前调查中，采取质押担保方式的，调查人应调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配，质物共有人是否伺意质押。 （ ）
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A. 正确
51判断题51 / 55
个人经营类贷款已处于相对成熟的发展阶段。 ( )
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B. 错误
52判断题52 / 55
原则上，有担保流动资金贷款的抵押手续应完全交由外部中介机构办理。 ( )
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B. 错误
53判断题53 / 55
在合同履行期间，个人抵押授信贷款的借款期限不得调整。 （ ）
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B. 错误
54判断题54 / 55
在我国，个人信用数据库是每半月更新一次信息。 ( )
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B. 错误
55判断题55 / 55
房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 （ ）
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A. 正确