建筑类投资项目管理师投资建设项目组织
内部全真密押预测考点-投资建设项目管理师-投资建设项目组织-考题预测 十二
54 题含答案投资建设项目组织
1单选题1 / 54
渔业、矿业、交通运输业和海洋科学技术产业项目建设的支撑资源是( )。
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B. 海洋
2单选题2 / 54
( )是建设项目经济分析的核心方法,一般通过编制经济效益费用流量表,计算经济内部率等指标。
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B. 资金机会成本
3单选题3 / 54
在( )环节,实现能量的梯级利用、资源的高效利用和循环利用,努力提高资源的产出效益。
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C. 废弃物产生
4单选题4 / 54
投资机会研究的重点是对( )的分析。
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B. 投资环境
5单选题5 / 54
( ),应是工艺设备配置采购优先采用的方式。
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B. 以我为主,点菜引进
6单选题6 / 54
在项目建设方案的资源利用评价中,对节材的评价包括项目建设期土建工程投资、( )投资等涉及的材料节约方案评价。
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C. 设备安装
7单选题7 / 54
( )不实行资本金制度。
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C. 公益性投资项目
8单选题8 / 54
通过对被评估者的直接调查,分析调查对象的支付意愿或接受补偿的意愿,从中推断出项目造成的有关影响的经济价值是( )评估法。
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B. 意愿调查
9单选题9 / 54
固定资产的折旧方法可在税法允许范围内由企业自行决定,一般采用( )。
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B. 直线折旧法
10单选题10 / 54
环境现状调查的方法主要有收集资料法、( )和遥感的方法。
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A. 现场调查法
11单选题11 / 54
以拟建项目的设备购置费和工艺设备投资为基数进行估算称为( )。
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C. 比例估算法
12单选题12 / 54
在研究产品方案的同时,应结合考虑主要原材料、燃料及( )的供应来源及其供应的可靠性和稳定性。
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B. 关键配套件
13单选题13 / 54
关于建设规模概念理解正确的事( )。
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A. 建设规模是指项目设定的正常的生产运营年份可能达到的生产或服务能力
14单选题14 / 54
( )是确定项目产权关系的依据,也是项目获得债务资金的信用基础。
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D. 资本金
15单选题15 / 54
项目投入物的经济费用的计算应遵循( )原则,分析项目所占用的各类资源的机会成本。
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C. 机会成本
16单选题16 / 54
( )是用以衡量资金时间价值的重要参数,代表资金占用所应获得的最低动态收益率,并且用作不同年份之间资金价值换算的折现率。
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A. 社会折现率
17单选题17 / 54
下列有关国民经济评价的说法错误的是( )。
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C. 当前应强调从国民经济的角度评价和考察项目,支持一切对国民经济有贡献的项目
18单选题18 / 54
企业投资项目的最终目的是为了追求财务效益、经济效益的最大化,而社会公共项目追求( )的平衡。
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C. 经济效益与社会效益
19单选题19 / 54
某人向银行贷款,年利率为10%,按月计息,一年末应归还的本利和为1899.9万元,则该人当年贷款总额为( )万元。
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B. 1719.8
20单选题20 / 54
环境影响评价必须针对具体项目的工程特征和所在地区的环境特征进行深入分析,并抓住危害环境的主要因素,进行有针对性的分析评价,以便为项目决策提供可靠的依据,这体现了环境影响评价的( )。
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C. 内容针对性
21单选题21 / 54
工程咨询单位资格包括资格等级、( )和服务范围三部分。工程咨询单位应在其执业范围内承担任务,并有良好的业绩。
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D. 咨询专业
22单选题22 / 54
对敏感性分析的结果进行分析,教敏感的因素是( )。
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A. 敏感度系数较高的
23单选题23 / 54
完善项目合同各参与方的合同,加强合同管理,可以降低项目的( )。
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C. 组织风险
24单选题24 / 54
凡进行经济分析的项目,主要应依据( )的数据来进行方案经济比选。
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D. 经济分析
25单选题25 / 54
移民损失的主要类型不包括( )。
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D. 人力资源的损失
26单选题26 / 54
社会评价一般以( )为主。
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B. 定性分析
27单选题27 / 54
在经济分析中,如果作为投入物的自然资源的市场交易价格难以获得,其经济价值应遵循( )原则进行计算。
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D. 机会成本
28单选题28 / 54
关于环境现状调查的方法,下列表达不正确的是( )。
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D. 遥感的方法获得的资料的准确性相对较高
29单选题29 / 54
财务分析应采用的价格是( )。
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A. 预测价格
30单选题30 / 54
项目资金结构中最重要的比例关系是( )的比例
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C. 项目资本金与债务资金
31多选题31 / 54
主要工艺设备选择和配置的基本要求有( )。
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A. 满足生产能力、生产工艺和产品技术标准要求 B. 立足于选用国产或国内合资企业生产的产品,同等优先 C. 节能降耗,符合环境保护规定和循环经济的要求 E. 具有柔性性能和可兼容性,适应同类产品的多支能产的需要
32多选题32 / 54
以新设法人为融资主体的建设项目,其资本金可通过( )等方式筹措。
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B. 股东直接投资 C. 发行股票
33多选题33 / 54
建设项目环境影响评价分类管理所称的环境敏感区,是指具有下列( )特征的区域。
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C. 特需保护地区 D. 生态敏感与脆弱区 E. 社会关注区
34多选题34 / 54
财务评价中总成本费用的构成和计算通常由( )表达。
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A. 制造成本加期间费用 B. 生产要素估算法
35多选题35 / 54
资源开发型项目的资源条件的具体评价内容主要包括( ),开发价值等方面。
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B. 资源开发的合理性 C. 可利用量 D. 自然品质 E. 赋存条件
36多选题36 / 54
成本领先战略是指企业通过扩大规模,加强成本控制,在( )、广告等环节把成本降低到最低限度。
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A. 研究开发 B. 生产 C. 销售 D. 服务
37多选题37 / 54
经济效果评价的动态评价指标有( )。
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B. 内部收益率 C. 净现率 D. 净年值
38多选题38 / 54
经济分析包括( )等。
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A. 经济费用效益分析 D. 费用效果分析 E. 宏观和区域经济影响分析
39多选题39 / 54
风险应对计划的制定方法中,风险转移必须支付的风险成本是( )。
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B. 保险费用 C. 履约保证金 D. 担保费用 E. 保证费用
40多选题40 / 54
根据贫困人口的贫困程度可将贫困人口划分为( )。
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B. 绝对贫困人口 C. 相对贫困人口 E. 临界贫困人口
41多选题41 / 54
从投资角度看,资金时间价值的大小取决于( )。
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A. 投资利润率 C. 风险因素 D. 通货膨胀率
42多选题42 / 54
对效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比较时,可采用( ).
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C. 费用现值比较法 E. 等额年费用比较法
43多选题43 / 54
敏感性分析的计算分析指标包括( ).
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A. 临界点 E. 敏感度系数
44多选题44 / 54
竞争者调查是对同类生产企业的( )等市场竞争特征的调查。
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A. 市场占有率 C. 主要技术经济指标 D. 经营特点与生产规模 E. 生产技术水平高低
45多选题45 / 54
下列各项中,只适用短期预测的方法有( ).
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C. 简单移动平均法 E. 指数平滑法
46多选题46 / 54
下列各项属于报送企业投资项目申请报告应附送的文件有( )。
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B. 项目用地预审意见 E. 城市规划出具的选址意见书
47多选题47 / 54
建设工程费的估算方法包括( ).
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A. 单位实物工程量估算法 B. 单位建筑工程投资估算法 D. 概算指标估算法
48多选题48 / 54
项目投资财务内部收益率的判别基准设定时应考虑( )。
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A. 行业平均收益水平 D. 资金成本 E. 行业风险
49多选题49 / 54
下列属于计算经营净现金流量涉及到的项目的是( )。
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A. 值税销项税额 B. 经营成本
50多选题50 / 54
属于需要编制环境影响报告表的建设项目的有( )。
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B. 污染因素单一、污染物种类少、排放量小的项目 C. 对环境敏感区基本不产生影响的小型项目
51案例分析题51 / 54
已知年产1250吨某种紧俏产品的工业项目,主要设备投资额为2050万元,其它附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素,引起拟建项目的综合调价系数见表1-1,工程建设其他费用占工程费和工程建设费之和的20%。
表1-1 附属项目投资占主要设备投资比例及综合调价系数表
| 序号 | 工程名称 | 占设备投资比例/% | 综合调价系数 | 序号 | 工程名称 | 占设备投资比例/% | 综合调价系数 |
| 一 | 生产项目 | | | 6 | 电气照明 | 10 | 1.1 |
| 1 | 土建工程 | 30 | 1.1 | 7 | 自动化仪表 | 9 | 1 |
| 2 | 设备安装工程 | 10 | 1.2 | 8 | 主要设备购置 | E | 1.2 |
| 3 | 工艺管道工程 | 4 | 1.05 | 二 | 附属工程 | 10 | 1.1 |
| 4 | 给排水工程 | 9 | 1.1 | 三 | 总体工程 | 10 | 1.3 |
| 5 | 暖通工程 | 9 | 1.1 | | | | |
问题:
1、若拟建2000吨生产同类产品的项目,假设物价上涨指数为1.2,试用生产能力指数法估算该项目的主要设备投资;
2、 试估算该项目工程费及建设其他费用;
3、若拟建项目的基本预备费率为5%,建设期2年,各年投资的比例为40%、60%,建设期每年物价上涨率为3%,建设投资的50%向银行贷款,贷款年利率为6%,试确定拟建项目建设投资及建设期贷款利息。
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1. 应用生产能力指数法,计算拟建项目主要投资额E。
E = 2050×[2000/1250]1×1.2 = 3936(万元)
2.(1)应用比例估算法估算拟建项目工程费C。
C = 3936(1+30%×1.1+10%×1.2+4%×1.05+8%×1.1+9%×1.1+10%×1.1+9%×1+10%×1.1+10%×1.3)
C =(3936×2.119) = 8340.38 (万元)
(2)计算工程建设其他投资X =(8340.38+X)×20% , X= 2085.10(万元)
3. 计算预备费
1)基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×费率=(8340.38+2082.10)×5%= 521.27(万元)
2)第一年的工程费8340.38×40%=3336.15万元;第二年的工程费8340.38×60%=5004.23万元;
第一年涨价预备费=3336.15×[(1+3%)1-1] =100.08(万元)
第二年涨价预备费=5004.23×[(1+3%)2-1] =304.76(万元)
因此,涨价预备费=100.08+304.76=404.84万元
拟建项目的建设投资=8340.38+2082.10+521.27+100.08+304.76=11348.59万元
(4)建设期贷款利息 = (年初贷款本息累计+本年贷款额÷2)×年利率
第一年= [0+11348.59×50%÷2]×6%= 170.23(万元)
第一年= [(11348.59×50%+170.23) +11348.59×50%÷2]×6%= 520.90(万元)
因此,建设期贷款利息为=170.23+520.90=691.13万元
52案例分析题52 / 54
某建设项目的行业标准投资回收期T为5年,该项目通常投资额为1100万元,年生产成本为1150万元。为此该项目拟定了A、B、C三个方案,有关情况见表2-1。
表2-1 资料数据表
| | A | B | C |
| 投资额 | 1000 | 1100 | 1400 |
| 生产成本 | 1200 | 1150 | 1050 |
| 质量水平 | 一般 | 一般 | 高于一般 |
| 年纯收入 | 一般 | 一般 | 高于一般 |
| 技术水平 | 中等 | 中等偏上 | 先进 |
经专家组商定的经济评价指标体系、指标权重、指标分等及其标准分别列于表2-2
表2-2 多因素评分优选法评分表
| 评价指标 | 权重 | 指标分离 | 标准分 | 方案及评分 |
| A | B | C |
| 投资额 | 0.25 | 1.低于一般水平2.一般水平3.高于一般水平 | 907060 | | | |
| 年生产成本 | 0.25 | 1.低于一般水平2.一般水平3.高于一般水平 | 907060 | | | |
| 质量水平 | 0.20 | 1一般水平2高于一般水平 | 7080 | | | |
| 年纯收入 | 0.20 | 1一般水平2高于一般水平 | 7080 | | | |
| 技术水平 | 0.10 | 1.中等水平2.中等偏上3.先进水平 | 607090 | | | |
问题:
1、运用多因素优选法选出最佳方案。
2、假设C项目寿命周期为14年,正常年份的设计生产能力为36万件,投产达产率为70%,其余各年达产率均为100%,每件产品可变成本为25元,售价为48元,销售税金及附加的税率为6%,试计算年产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点;
3、从盈亏平衡分析的角度,判断该项目的可行性。
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1. 运用各方案的资料数据,对照评价指标及其分等标准,给各方案打分见表2-3。
表2-3 各设计方案对照评价指标打分结果表
| 评价指标 | 权重 | 方案及评分 |
| A | B | C |
| 投资额 | 0.25 | 90 | 70 | 60 |
| 年生产成本 | 0.25 | 60 | 70 | 90 |
| 质量水平 | 0.20 | 70 | 70 | 80 |
| 年纯收入 | 0.20 | 70 | 70 | 80 |
| 技术水平 | 0.10 | 60 | 70 | 90 |
利用多因素优选法选出最佳方案。
方案A:综合评价总分= 90×0.25+60×0.25+70×0.20+70×0.20+60×0.10= 71.5
方案B:综合评价总分= 70×0.25+70×0.25+70×0.20+70×0.20+70×0.10= 70.0
方案C:综合评价总分= 60×0.25+90×0.25+80×0.20+80×0.20+90×0.10= 78.5
根据计算结果可知:方案C综合评价总分最高,因此,方案C为最佳方案。
2.(1)正常生产年份每年总成本= 1400÷14+1050= 1150(万元)
正常生产年份每年固定成本=1150-36×25=250万元
(2)产量盈亏平衡点= 250/ [48(1-6%)-25]= 12.43(万件)
单价盈亏平衡点= 1150/ [36(1-6%)= 33.98(元)
3. 产量盈亏平衡点的设计生产能力利用率为34.53%,说明盈利能力较强;单价盈亏平衡点低于预计销售单价的比例为15.04%,说明盈利能力和抗风险能力较强。可见,该项目是可行的。
53案例分析题53 / 54
某类房地产2009年1~12月的单方价格如表3-1所示:
表3-1 单方价格
| 时间 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 |
| 平均价格/(元/m2) | 5108 | 5098 | 5021 | 4948 | 4881 | 4962 | 4925 | 4950 | 4940 | 4900 | 4980 | 5100 |
问题
1、试说出指数平滑法的概念及其分来。
2、设a=0.5,请用一次指数平滑法预测2010年1月该类房地产的价格。
查看答案
1.(1)指数平滑法又称指数加权平均法,实际是加权移动平均法,它是选取各时期权重数值为为递减指数数列的均值方法。指数平滑法解决了移动平均法需要n个观测值和不考虑t—n前时期数据的缺点,通过某种平均方式,消除历史统计序列中的随机波动,找出其中主要的发展趋势。
(2)根据平滑次数的不同,指数平滑有一次指数平滑、二次指数平滑、三次指数平滑和高次指数平滑。
2. 首先,计算初始平滑值:F0=(5108+5098+5021)/3=5075.67
根据F1= ax1+(1-a)Ft-1列表计算,如表4-2所示:
表4-2 指数平滑法计算表
| 月份 | 时序T | 单方价格XT/(元/m2) | 一次指数平滑值F1 | 预测值 |
| | 0 | | 5075.67 | |
| 2009.1 | 1 | 5108 | 5091.84 | 5075.67 |
| 2 | 2 | 5098 | 5094.92 | 5091.84 |
| 3 | 3 | 5021 | 5057.96 | 5094.92 |
| 4 | 4 | 4948 | 5002.98 | 5057.96 |
| 5 | 5 | 488 | 4941.99 | 5002.98 |
| 6 | 6 | 4962 | 4952 | 4941.99 |
| 7 | 7 | 4925 | 4938.5 | 4952 |
| 8 | 8 | 4950 | 4944.25 | 4938.5 |
| 9 | 9 | 4940 | 4942.13 | 4944.25 |
| 10 | 10 | 4900 | 4921.06 | 4942.13 |
| 11 | 11 | 4980 | 4950.53 | 4924.06 |
| 12 | 12 | 5100 | 5025.27 | 4950.53 |
| 2010.1 | | | | 5025.27 |
则:2010年1月该类房地产的价格F12=5025.27(元/m2)
54案例分析题54 / 54
某新建项目设计生产能力为550万t/年,总投资为140000万元,其中建设投资125000万元,建设期利息5300万元,流动资金9700万元。根据融资方案,资本金占项目的比例为35%,由A、B两个股东直接投资。其资金成本采用资本资产定价模型进行确定,其中社会无风险投资收益率为5%,市场投资组合预期收益率为10%,项目投资风险系数参照该行业上市公司的平均值取1;项目其余投资来自银行长期贷款,贷款年利率为8%。所得税税率为25%。
在对项目进行不确定性分析时,设定投资不变,预测产品售价和经营成本发生变化的概率如表1-1
表1-1 可能事件及其对应的财务净现值
| 投资/万元 | 销售收入 | 经营成本 | 净现值/万元 |
| 变化状态 | 概率 | 变化状态 | 概率 |
| 140000 | - 20% | 0.25 | - 20% | 0.2 | 10344 |
| 0 | 0.5 | -33304 |
| 20% | 0.3 | - 77557 |
| 0 | 0.5 | - 20% | 0.2 | 87036 |
| 0 | 0.5 | 43388 |
| 20% | 0.3 | - 864 |
| 20% | 0.25 | - 20% | 0.2 | 163712 |
| 0 | 0.5 | 120064 |
| 20% | 0.3 | 75812 |
问题
1、计算本项目融资方案的总体税后资金成本。
2、计算本项目财务净现值大于等与零的概率,并判断本项目的财务风险能力。
3、说明当项目面临风险时,常用的风险对策有哪些?
查看答案
1. 股东直接投资资金成本 = Rf + β(Rm - Rf) = 5% + (10% - 5%) = 10%;
银行长期贷款所得税后资金成本 = 8%×(1—25%)= 6%
本项目融资方案的总体会后资金成本 = 10%×35% + 6%×65% = 7.4%
2. 概率树如图所示:
发生的可能性及其对应的财务净现值如表4-2所示。
表4-2 发生的可能性及其对应的财务净现值
| 发生的可能性 | 净现值/万元 |
| 0.25×0.2 = 0.05 | 10344 |
| 0.25×0.5 = 0.125 | -33304 |
| 0.25×0.3 = 0.075 | -77557 |
| 0.5×0.2 = 0.1 | 87036 |
| 0.5×0.5 = 0.25 | 43388 |
| 0.50.3 = 0.15 | -864 |
| 025×0.2 = 0.05 | 163712 |
| 0.25×0.5 = 0.125 | 120064 |
| 0.25×0.3 = 0.075 | 75812 |
累计概率计算如表4-3所示。
表4-3 累计概率计算表
| 净现值/万元 | 概率 | 累计概率 | | 净现值/万元 | 概率 | 累计概率 |
| -77557 | 0.075 | 0.075 | | 75812 | 0.075 | 0.725 |
| -33304 | 0.125 | 0.20 | | 87036 | 0.1 | 0.825 |
| -864 | 0.15 | 0.35 | | 1200640.125 | 0.95 | |
| 10344 | 0.05 | 0.4 | | 163712 | 0.05 | 1.0 |
| 43388 | 0.25 | 0.65 | | | | |
根据表4-3的数据,可求得:
净现值小于零的概率P[NPV(7%)<0= = 0.35 + (0.4-0.35)×864/(864+10344) = 0.354
即该项目不可行的概率为0.354,计算得出的净现值大于零或等于零的可能性为64.6%,因此该项目的抗风险能力较弱。
3. 当项目面临风险时,常用的风险对策有风险回避、风险抑制、风险转移、风险自留。风险回避是彻底规避风险的一种做法,即断绝风险的来源。对建设项目可行性研究而言。意味着提出推迟或否决项目的建议。风险转移是将项目可能发生的风险转移给他人承担。风险抑制是通过采取一定的措施,降低风险发生的概率,减少风险事件造成的损失。风险自留是将可能的风险损失留给项目业主自己承担。