1单选题1 / 9
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的是（ ）。
查看答案
D. 企业拥有的某项房地产，部分自用，部分用于出租，且用于出租的部分能够单独计量和出售。
财会类中级会计职称中级会计实务
中级会计实务网考题库4
9 题含答案中级会计实务
2单选题2 / 9
关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的是（ ）。
查看答案
A. 同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量
3单选题3 / 9
某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2010年9月20日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为2600万元，预计使用年限为25年，预计净残值为100万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。
查看答案
B. 25
4多选题4 / 9
下列项目中，属于投资性房地产的有（ ）。
查看答案
A. 已出租的建筑物 B. 已出租的土地使用权 C. 持有并准备增值后转让的土地使用权
5多选题5 / 9
关于投资性房地产，下列说法不正确的是（ ）。
查看答案
A. 企业计划用于出租的建筑物属于企业的投资性房地产 C. 为生产商品、提供劳务、或者经营管理而持有的房地产 D. 房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地
6多选题6 / 9
关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法正确的是（ ）。
查看答案
A. 一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式 B. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式
7判断题7 / 9
建筑物或者以经营租赁方式租入的建筑物都不能作为投资性房地产。（ ）
查看答案
A. 正确
8判断题8 / 9
企业计划用于出租的建筑物属于企业的投资性房地产。（ ）
查看答案
B. 错误
9判断题9 / 9
企业出租给本企业职工居住的宿舍，属于投资性房地产。（ ）
查看答案
B. 错误