建筑类土地估价师土地估价相关知识

2010年城市规划师《城市规划原理》押题试卷

39 题含答案土地估价相关知识
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1单选题1 / 39
根据考古发现,人类历史上最早的城市出现在(    )。
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C. 公元前3000年左右
2单选题2 / 39
在影响和决定城市发展的诸多因素中,(    )是其中最为重要和最为显著的因素之一。
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B. 城市经济活动
3单选题3 / 39
下列选项中表述不确切的是(    )。
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C. 城市人,的高度集聚是城市经济快速增长的重要原因
4单选题4 / 39
城市进化理论中城市发展与经济结构转型过程中形成的四个阶段为(    )。①“绝对集中”时期;②“相对集中”时期,③“相对分散”时期;④“绝对分散”时期;⑤工业化成熟期;⑥工业化初始期;⑦后工业化初始期;⑧后工业化成熟期。
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C. ①—⑥,②—⑤,③—⑦,④—⑧
5单选题5 / 39
调查表明,北京城市铁路建成开通后,沿线地区房地产价格都上升了一定的幅度,这体现了城市物质环境的(    )。
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B. 外部效应
6单选题6 / 39
春兰集团将总部迁到上海,而生产基地仍留在泰州。这说明,在经济全球化进程中,城市发生了(    )变化。
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A. 空间经济结构重组
7单选题7 / 39
下列有关经济全球化对城市发展效应的描述中,不正确的是(    )。
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C. 全球化主要是对世界经济中心城市和特大城市产生影响,对中小城市的影响很弱
8单选题8 / 39
下列关于城市化的含义,叙述不正确的是(    )。
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D. 城市化是乡村转变为城市的一种简单过程
9单选题9 / 39
下列选项中不正确的是(    )。
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B. 城市人口的老龄化将弱化地缘性的社会交往
10单选题10 / 39
城市社会的基本特征是(    )。
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B. 城市社会的生活方式以复杂的劳动分工为特征
11单选题11 / 39
20世纪80年代,中国每个农业劳动者提供商品粮数量为1000kg/(人•年),日本为3000kg/(人•年),德国为1.25万kg/(人•年),这种农业供给能力的差异(    )反映该国家城市化水平的高低。
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C. 一直可以
12单选题12 / 39
下列关于城市化进程与社会发展之间的关系叙述,正确的是(    )。
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A. 城市化进程本身就是社会发展的过程
13单选题13 / 39
对城市化的提法,下列选项错误的是(    )。
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A. 城市化是与全球经济一体化同步发展的世界性现象
14单选题14 / 39
国民生产总值的涵又是(    )。
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A. 一个国家所有部门在一定时期(季、年)内以货币表现的全部产品和服务的总价值
15单选题15 / 39
城市的职能是(    )。
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A. 城市在国家和地区的政治、经济、文化生活中所担负的任务和作用
16单选题16 / 39
关于中心城市在区域发展中的作用可表现为(    )。
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D. 中心城市与区域内其他城镇既相互制约也相互促进
17单选题17 / 39
气候条件在创造舒适的(    )方面与城市规划的关系十分密切。
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A. 生活环境,减少城市环境污染
18单选题18 / 39
日照时数指的是(    )。
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A. 地面上一天内实际受到太阳直射的时间
19单选题19 / 39
.地面大气的水平移动,由风向和风速表示的是(    )。
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A. 风象
20单选题20 / 39
气温一般指离地面(    )高的位置上测得的空气温度,大气温度随高度的增加而递减,人感到舒适的温度范围为(    )。
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C. 1.5m,18℃~20℃
22单选题22 / 39
国家规定,地震烈度在(    )度及以上要考虑防震工程措施,地震烈度()度以上地区不宜作城市用地。
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B. 7,9
23单选题23 / 39
工程地质条件对城市布局的影响包括(    )以及一些特殊地质现象和地质构造的影响。
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C. 地基承载力
24单选题24 / 39
组成城市各项物质要素的现有状况,近期内建设或改进的可能及其服务水平与质量所指的是(    )。
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A. 城市用地建设条件评价
25单选题25 / 39
合理确定城市用地发展方向和用地规范是城市用地选择的主要内容,是进一步确定城市用地空间布局的基础。城市用地的基本要求如下,其中更准确的是(    )。①选择有利的自然条件;②利于保护农田和生态环境;③保护古迹与矿藏;④满足主要建设项目的要求;⑤要为城市合理布局创造良好条件。
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A. ①②③④⑤
26单选题26 / 39
.属于城市用地评定的二类用地要求的是(    )。①土质较差,建筑物地基需要人工加固措施;②地下水位距地表面的深度较浅,建筑物下需降低地下水位或采取排水措施;③地形坡度较大,修建建筑物时。除需要采取一定的工程措施外,还需动用较大土石方工程;④经常被洪水淹没,且淹没深度超过1.5m;⑤地表面有较严重的积水现象,需要采取专门的工程准备措施;⑥农业生产价值很高的丰产农田,具有开采价值的矿藏埋藏,属给水水源卫生防护地段,存在其他永久性设施和军事设施等。
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B. ①②③⑤
27单选题27 / 39
属于城市用地评定的三类用地要求的是(    )。①地基承栽力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流砂层,需要采取很复杂的人工地基和加固措施;②地形坡度超过20%以上,布置建筑物很困难;③有严重的活动性冲沟、滑坡等不良地质现象,采取防治措施需花费很大工程量和工程费用;④有轻微的活动性冲沟、滑坡等不良地质现象,需要采取一定工程准备措施等;⑤属洪水轻度淹没区,淹没深度不超过1~1.5m,需采取防洪措施。
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D. ①②③
28单选题28 / 39
.技术经济条件的评价主要包括(    )。①区域经%考试;②交通运输条件;③用水条件;④供电条件;⑤用地条件;⑥城市现状市政设施和公共服务设施。
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C. ①②③④⑤
29单选题29 / 39
城市土地的经济评价是根据城市土地的(    )两方面属性做出的。
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B. 经济和自然
30单选题30 / 39
.城市土地经济评价的主要影响因素是(    )。
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D. 基本因素层、派生因素层、因子层
31单选题31 / 39
城市居住用地根据用地范围内市政公用设施配备的情况、居住设施布局完整性情况、环境良好性情况等,分成(    )类。
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C. 四
32单选题32 / 39
按照《城市用地分类与规划建设用地标准》规定,居住%考试均指标为㎡,占城市建设用地的比例为,下列选项正确的为(    )。
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C. 18~28,20%~32%
33单选题33 / 39
城市空间布局也是城市景现形成的一个重要层面,城市规划不仅要创造良好的生产生活环境,考虑城市空间组织功能的要求,而且应具有优美的形态结构,其具体要求是(    )。①城市总体布局艺术;②城市空间布局要充分体现城市羌学;③城市空间景观组织;④城市轴线艺术;⑤继承历史传统,突出地方特色。
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A. ①②③④⑤
34单选题34 / 39
.城市总体布局的核心是(    )。
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C. 城市用地功能组织
35多选题35 / 39
下列关于城市发展区域理论的叙述,正确的是(    )。
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A. 城市对周%考试和其他城市的作用是既不平衡也不同步的 B. 一般来说,城市作为增长极,与其腹地的基本作用机制有极化效应和扩散效应 C. 根据增长极核理论,区域经济发展总足首先集中在一些条件较为优越的城市
36多选题36 / 39
城市化的动力机制为(    )。
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A. 农业发展是城市化的初始动力 C. 工业化是城市化的最大动力 D. 第三产业是城市化的后续动力
37多选题37 / 39
城市用地布局的主要模式有(    )。
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A. 集中式的城市用地布局 B. 分散式的城市用地布局 C. 集中与分散相结合的城市用地布局
38多选题38 / 39
城市建设用地不应包括以下用地中的(    )。
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A. 水域 B. 园地 E. 村镇建设用地
39多选题39 / 39
城市用地空%考试要模式有(    )。
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A. 集中式 B. 分散式 D. 集中与分散相结合
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