2009年房地产经纪人《相关知识》模拟试卷（八）

活泼好动，接受新事物快，情绪和情感易于产生也易于改变，并直接表露于外的人的气质类型为（    ）。

一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起（    ）。

在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是（    ）。

下列一组描述中错误的是（    ）。

用来描述自然．人文以及它们共同构成的整体景象的总称为（    ）。

某城市年平均人口为100万人，2003年出生人数为800人，死亡人数为200人，迁入人数为500人，迁出人数为300人，则该城市2003年的人口自然增长率为（    ）。

某居住区住宅用地210000m2，公建用地50000m2，道路用地1000000m2，公共绿地200000m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2，非直接为本居住区建设的道路用地20000m2，则该居住区的规划总用地为（    ）。

以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1．2季度房屋销售定基价格指数分别为107．7％．110．18％。这类指标为（    ）。

人均住房使用面积指标属于（    ）。

房地产的市场调节价是指由经营者自主制定，通过（    ）形成的价格。

在建筑物的有关图纸中，按其专业内容或作用不同进行划分，基础平面图属于（    ）。

房地产市场组成要素至少包括（    ）。

房产面积测量必须达到《房产测量规范》规定的房产面积的精度要求。房产面积的精度分为（    ）级。

居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元／m2，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5％，银行要求以等额方式按月偿还贷款本息，则月还款额为（    ）。

一个有远大理想和坚强意志的人，任何困难和心理压力都难以被压服，这说明此人具有良好的（    ）。

若名义利率为6％，通货膨胀率为0．5％，则实际利率应为（    ）％。

交换价值通常用（    ）来衡量。

随机地从调查对象中抽取一部分个体作为样本进行调查，并根据其调查结果推断总体数量的特征，称为（    ）。

下列电磁波对人体危害最大的是（    ）。

现代特大城市噪声的50％～70％为（    ）。

某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则（    ）。

对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的（    ）。

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（    ）。

在商业建筑中，电梯对人群的垂直交通和疏散发挥着重要作用。例如在商场和写字楼里，一般一部电梯的服务面积为（    ）。

某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元／m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为（    ）元／m2。

主体结构完好，层面不平整．经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜．开裂，需要进行正常修理的房屋属于（    ）。

富有弹性是（    ）的情况。

在房地产中，最容易出现“泡沫”的是（    ）。

评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的（    ）。