土地管理基础与法规精讲班第42讲作业卷

各级地方国土资源部门在编制年度土地利用计划时，应充分考虑本地区补充耕地能力。按照差别化管理的原则，对补充耕地能力不足的或落实不好的，相应减少新增建设用地占用耕地的计划指标，通过“以补定占”，形成（    ）。

银发【2008】214号规定，土地储备贷款采取抵押方式的，应具有合法的土地使用证，贷款期限原则上不超过（    ）年。

国土资源部《关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》指出，今年，在城镇工矿建设规模范围外，除（    ），凡符合土地利用总体规划、依法取得并已经确权为经营性的集体建设用地，可采用出让、转让等多种方式有偿使用和流转。

国土资发[2008]237号规定，要适当扩大先行用地范围。批准先行用地的建设项目，应在（    ）年内正式报批用地。

《国有建设用地划拨决定书》按（    ）核发。

《国有建设用地划拨决定书》中的宗地用途按《土地利用现状分类》GB／T  21010-2007）规定的土地（    ）级类填写。

《国有建设用地划拨决定书》由（    ）统一编号。

《国有建设用地使用权出让合同》中的出让人为（    ）。

《国有建设用地使用权出让合同》规定，（    ） 是指土地权属界线封闭的地块或者空间。

《国有建设用地使用权出让合同》中，受让人不能按合同约定及时支付国有建设用地使用权出让价款，出让人不能按合同约定及时提供出让土地的，应当根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号）的有关规定和双方当事人权利义务对等原则，违约金比例按（    ）填写。

国务院办公厅转发人力资源社会保障部等部门关于促进以创业带动就业工作指导意见的通知（国办发【2008】111号）指出，（    ）
从事个体经营的，要按有关规定，自其在工商部门首次注册登记之日起3年内，免收管理类、登记类和证照类等有关行政事业性收费。

《土地利用总体规划编制审查办法》规定，编制土地利用总体规划，应当坚持（    ）、科学决策的工作方针。

《土地利用总体规划编制审查办法》规定，土地利用总体规划应当包括下列（    ）等内容。

《违反土地管理规定行为处分办法》规定，有下列（    ）情形之一的，应当从轻处分。

国土资源部《关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》指出，今年，国土资源部将在全国范围内启动“万村整治”示范工程建设，示范工程以村为单位，按照“农民自愿、权属清晰、改善民生、因地制宜、循序渐进”的总要求，开展土地整治活动，实行（    ）。

《国有建设用地使用权出让合同》的附件包括（    ）。

当前，各级地方国土资源部门都要建立健全补充耕地储备库，先行实施土地整理复垦开发项目，实现耕地先占后补。（    ）

使用耕地开垦费、建设单位或市、县、乡（镇）政府自筹资金补充的耕地，可用于耕地占补平衡；凡使用新增建设用地土地有偿使用费补充的耕地，按规定不得用于占补平衡（    ）。

为进一步提高补充耕地质量，鼓励在项目资金中专门列支后期补助费用，在项目竣工验收后适当年限内，给予土地使用者培肥地力补助。（    ）

为进一步提高补充耕地质量，鼓励在项目资金中专门列支后期补助费用，在项目竣工验收后适当年限内，给予土地使用者培肥地力补助。（    ）

土地利用总体规划分为国家、省、市、县四级。（    ）。

土地利用总体规划按照下级规划服从上级规划的原则，自上而下审查报批。（    ）

对利用农村集体土地开发商业性房地产的，不得发放任何形式的贷款；但对购买农村集体土地上建设的住房的城镇居民，可以发放住房贷款。（    ）。

没有经过土地确权登记发证、所有权主体不清或使用者不明的集体土地使用权不允许有偿使用和流转，不得进入市场交易。（    ）

国土资源部重点抓好9000个国家级示范点，各省(区、市)开展1000个省级整治示范工程建设，形成国家、省两级土地整治示范工程体系。（    ）。

各地在集体建设用地出让转让等流转活动中，要按照“初次分配政府参与，二次分配基于产权”的原则，（    ）

列入新增1000亿中央投资计划清单的项目申请用地预审时，在完成初步设计、确保征地补偿安置落实到位的前提下，可同时申请先行用地。（    ）

同一项目用地依据规划用途和项目功能分区可以划分为不同宗地的，应先行分割成不同的宗地，再按宗地核发《国有建设用地划拨决定书》。（    ）。

出让宗地空间范围是以平面界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。（    ）