1单选题1 / 65
下列关于国家实行土地用途管制制度，表述不正确的是（ ）。
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C. 控制耕地总量，对建设用地实行特殊保护
建筑类土地估价师土地管理基础与法规
土地管理基础与法规精讲班第24讲作业卷
65 题含答案土地管理基础与法规
2单选题2 / 65
《土地管理法》规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（ ）登记造册，核发证书，确认使用权。
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A. 县级以上人民政府
3单选题3 / 65
《土地管理法》规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地（ ）手续。
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D. 变更登记
4单选题4 / 65
《土地管理法》规定，土地承包经营期限为（ ） 年。
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C. 30
5单选题5 / 65
《土地管理法》规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报（ ）批准。
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C. 乡（镇）人民政府
6单选题6 / 65
《土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（ ）批准。
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D. 原批准机关
7单选题7 / 65
《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（ ）以上。
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D. 80%
8单选题8 / 65
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（ ）予以公告并组织实施。
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A. 县级以上人民政府
9单选题9 / 65
某开发公司需征收10亩耕地，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付（ ）万元土地补偿费。
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B. 6
10单选题10 / 65
某开发公司开发一项目，征收某村260hm2(公顷)基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为（ ）。
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C. 3900万元
11单选题11 / 65
《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用不包括（ ）。
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B. 土地使用费
12单选题12 / 65
省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，由省、自治区、直辖市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，报（ ）批准。
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B. 国务院
13单选题13 / 65
《土地管理法实施条例》规定，土地利用总体规划的规划期限一般为（ ）年。
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C. 15
14单选题14 / 65
《土地管理法实施条例》规定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每（ ）年调整１次。
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C. 6
15单选题15 / 65
一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩（ ）公顷以上的，报国务院批准。
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D. 600
16单选题16 / 65
《土地管理法实施条例》规定，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起（ ）个月内全额支付。
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A. 3
17单选题17 / 65
根据《刑法》规定，国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大的损失的，处以有期徒刑，该刑期是（ ）。
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C. 三年以上七年以下
18单选题18 / 65
根据《刑法》规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处（ ）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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C. 五
19单选题19 / 65
根据《村庄和集镇规划建设管理条例》规定，以下（ ） 属于集镇建设规划。
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D. 有关的技术经济指标
20单选题20 / 65
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，国家实行开发性移民方针，采取（ ）相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。
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D. 前期补偿、补助与后期扶持
21单选题21 / 65
大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的（ ）倍。
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C. 16
22多选题22 / 65
中国现行土地制度包括（ ）等制度。
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A. 国家实行土地登记制度 B. 国家实行土地用途管制制度 D. 国家实行有偿有限期使用制度 E. 国家实行保护耕地制度
23多选题23 / 65
下面关于《土地管理法》规定中的土地所有权，表述正确的是（ ）。
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A. 城市市区的土地属于国家所有 B. 城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有 D. 自留地，属于农民集体所有 E. 自留山，属于农民集体所有
24多选题24 / 65
根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由（ ）经营、管理。
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A. 村集体经济组织 B. 村民委员会
25多选题25 / 65
在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经（ ）或（ ）的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
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B. 村民会议三分之二以上成员 D. 三分之二以上村民代表
26多选题26 / 65
《土地管理法》规定，土地利用总体规划的编制原则包括（ ）等。
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A. 严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地 C. 统筹安排各类、各区域用地 E. 提高土地利用率
27多选题27 / 65
下列需经国务院批准的土地利用总体规划包括（ ）。
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A. 省、自治区土地利用总体规划 B. 直辖市的土地利用总体规划 C. 省人民政府所在地的市 D. 自治区人民政府所在地的市
28多选题28 / 65
《土地管理法》规定，土地利用年度计划，根据（ ）编制。
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A. 国民经济和社会发展计划 B. 国家产业政策 C. 土地利用总体规划 D. 建设用地和土地利用的实际状况
29多选题29 / 65
下列（ ）耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理。
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A. 经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地 C. 正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田 D. 蔬菜生产基地 E. 农业科研、教学试验田
30多选题30 / 65
具有征收土地审批权的部门有（ ）。
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A. 国务院 B. 省级人民政府
31多选题31 / 65
下列征收土地情况中，应由国务院审批的包括（ ）。
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A. 基本农田 B. 基本农田以外的耕地超过35公顷的 D. 其他土地超过70公顷的 E. 其他土地超过100公顷的
32多选题32 / 65
《土地管理法》规定，下列（ ）建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得。
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A. 国家机关用地和军事用地 B. 城市基础设施用地 D. 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地 E. 城市公益事业用地
33多选题33 / 65
下列关于征收土地补偿费管理和使用，表述正确的是（ ）。
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A. 土地补偿费归农村集体经济组织所有 C. 不需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用 E. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有
34多选题34 / 65
国有土地有偿使用的方式包括（ ）。
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A. 国有土地使用权出让 B. 国有土地租赁 C. 国有土地使用权作价出资 D. 国有土地使用权作价入股
35多选题35 / 65
根据《刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，下列有关刑事责任，正确的是（ ）。
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A. 情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役 C. 致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑
36多选题36 / 65
《民法通则》规定，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有（ ）的权利。
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A. 占有 B. 使用 C. 收益 D. 处分
37多选题37 / 65
《村庄和集镇规划建设管理条例》规定，村庄、集镇规划的编制，应当以（ ）、土地利用总体规划为依据，并同有关部门的专业规划相协调。
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A. 县域规划 C. 农业区划 E. 土地利用总体规划
38多选题38 / 65
兴建乡（镇）村企业，由土地管理部门划拨土地前的主要工作有（ ）。
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A. 申请选址定点 D. 审查同意并出具选址意见书 E. 申请用地
39多选题39 / 65
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置应当遵循原则的包括（ ）。
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A. 以人为本，保障移民的合法权益，满足移民生存与发展的需求 B. 可持续发展，与资源综合开发利用、生态环境保护相协调 C. 顾全大局，服从国家整体安排，兼顾国家、集体、个人利益 E. 因地制宜，统筹规划
40判断题40 / 65
农村和城市郊区的土地，属于集体所有。（ ）
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B. 错误
41判断题41 / 65
国家依法实行国有土地有偿使用制度。国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的也不除外。（ ）。
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B. 错误
42判断题42 / 65
土地所有权和使用权争议，在土地所有权和使用权争议解决前，当事人经协商，可以改变土地利用现状。（ ）。
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B. 错误
43判断题43 / 65
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。（ ）。
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A. 正确
44判断题44 / 65
乡（镇）土地利用总体规划不能由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。（ ）。
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B. 错误
45判断题45 / 65
城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模可以超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。（ ）。
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B. 错误
46判断题46 / 65
基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由乡（镇）人民政府组织实施。（ ）。
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B. 错误
47判断题47 / 65
《土地管理法》规定，可以占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。（ ）。
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B. 错误
48判断题48 / 65
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。（ ）。
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A. 正确
49判断题49 / 65
农村村民一户只能拥有两处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。（ ）。
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B. 错误
50判断题50 / 65
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。（ ）
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B. 错误
51判断题51 / 65
《土地管理法实施条例》规定，土地所有权、使用权的变更，自变更之日起生效。（ ）。
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B. 错误
52判断题52 / 65
《土地管理法》第五十五条规定的新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的土地总收益。（ ）。
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B. 错误
53判断题53 / 65
《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行只征收并给予补偿。（ ）。
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B. 错误
54判断题54 / 65
共有分为按份共有和共同共有。（ ）。
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A. 正确
55判断题55 / 65
编制村庄、集镇规划，一般分为村庄、集镇总体规划和村庄、集镇详细规划两个阶段进行。（ ）
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B. 错误
56判断题56 / 65
村庄、集镇规划经批准后，由乡级人民政府公布。（ ）。
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A. 正确
57判断题57 / 65
在村庄、集镇规划区内、凡建筑住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，或者选用通用设计、标准设计。（ ）
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B. 错误
58判断题58 / 65
移民安置工作实行政府领导、分级负责、乡为基础、项目法人参与的管理体制。（ ）
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B. 错误
59判断题59 / 65
移民区县级以上地方人民政府应当编制水库移民后期扶持规划，报上一级人民政府或者其移民管理机构批准后实施。（ ）
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B. 错误
60多选题60 / 65
《土地管理法》中规定的征收土地中，有批准权限的政府包括（ ）。
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C. 省人民政府 D. 国务院
61单选题61 / 65
征收该块土地需由（ ）部门批准。
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B. H省人民政府
62单选题62 / 65
按照规定，该开发公司合法取得该地块的土地使用权的方式应是（ ）。
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D. 划拨方式
63单选题63 / 65
C村平均每人占有耕地数量为（ ）亩。
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B. 2
64单选题64 / 65
需要安置C村的农业人口数为（ ）人。
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A. 225
65单选题65 / 65
Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为（ ）万元。
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B. 216