土地登记代理人模拟题之使用权设定登记

1单选题1 / 15

下列不属于设定土地登记特点的是（）。

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A. 它属于初始登记范畴

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2单选题2 / 15

关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（），

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D. 划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利

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3单选题3 / 15

有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。

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B. 5

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4单选题4 / 15

土地所有权、使用权和土地他项权利设定登记是（）。

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B. 在初始土地登记以后对一宗土地上新确认的土地所有权、使用权和土地他项权利进行
的土地登记

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5单选题5 / 15

为进一步细化划拔用地范围，2001年10月22日，国土资源部以第9号部令的形式发布、
实施了《划拨用地目录》。该目录明确( )。

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C. 对不符合该目录的建设用地项目，经县级以上人民政府批准，可以以划拨方式提供土
地使用权

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6多选题6 / 15

土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。

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B. 设定登记具有经常性　E. 设定登记具有分散性

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7多选题7 / 15

可以以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。

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A. 国家机关用地　C. 军事用地　D. 城市基础设施用地和公益事业用地　E. 国家重点扶持的能源、交通、水利等用地

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8多选题8 / 15

国有企业改革时，经批准可以采取保留划拨方式处置的是（）。

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A. 国家重点扶持的能源项目用地，原土地用途不发生改变的　C. 国有企业兼并非国有企业，兼并后的企业是国有工业生产企业的　D. 在国有企业兼并中，被兼并的国有企业的一方属于濒临破产的企业　E. 国有企业改造或改组为国有独资公司的

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9多选题9 / 15

城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税的情形有（）。

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A. 国家机关、人民团体、军队自用的土地　B. 由国家财政部拨付事业经费的单位自用土地　C. 市政街道、广场、绿化地带等公共用地　E. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

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10多选题10 / 15

经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（）。

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A. 土地使用者为公司　B. 土地使用者为企业、其他经济组织或个人　C. 领有国有土地使用证　E. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

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11多选题11 / 15

下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。

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C. 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记　D. 其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之
日起30日内申请国有土地使用权设定登记　E. 集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在
土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记

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12多选题12 / 15

国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。

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A. 出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛　C. 出让国有土地使用权受使用期限限制　D. 国有土地使用权出让受政府垄断　E. 不符合有关规定的土地使用权不得登记

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13多选题13 / 15

以下哪些可以成为国有土地使用权出让的受让对象（）。

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A. 境内公司　B. 境外公司　C. 私营企业　D. 合资企业

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14多选题14 / 15