1多选题1 / 28
资产具有的基本特征包括（ ）
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B. 能以货币计量 C. 能为经济主体拥有或控制 D. 能为经济主体带来经济利益
学历类自考经济类资产评估
自考《资产评估》选择类复习题精选（2）
28 题含答案资产评估
2多选题2 / 28
公开市场假设与清算假设的区别在于（ ）
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A. 公开市场假设是指交易在公允条件下进行的；清算假设是指交易在一定压力下进行的 B. 在公开市场假设条件下，资产交易不受时间限制；清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成 C. 同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值
3多选题3 / 28
应用市场法的前提条件是（ ）
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A. 需要一个充分发育活跃的资产市场 C. 参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集
4多选题4 / 28
物价指数法中的物价指数可以是（ ）
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A. 被评估资产的类别物价指数 B. 被评估资产的个别物价指数
5多选题5 / 28
资产的实体性贬值可采用（ ）进行估算。
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A. 观察法 C. 公式计算法
6多选题6 / 28
资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率是因为（ ）
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B. 会计学中的折旧年限是对某一类资产做出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性 C. 会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中由于修理费增加要影响资产的成新率 D. 会计学中折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养、维护等方面的差异
7多选题7 / 28
用市场法对在制品进行评估，应考虑的因素主要是（ ）。
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A. 市场价格 D. 变现费用
8多选题8 / 28
国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括（ ）
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A. 土地补偿费 C. 安置补助费 D. 地上附着物和青苗补偿费
9多选题9 / 28
基础设施配套常常概括为“三通一平”，其中包括（ ）
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A. 电通 B. 水通 D. 路通
10多选题10 / 28
重编预算法比较适合（ ）的评估。
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B. 建筑物更新重置成本 C. 结构简单的建筑物
11多选题11 / 28
房屋完损等级评定标准一般是根据（ ）制定的o
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B. 房屋结构 C. 房屋装修 E. 房屋设备
12多选题12 / 28
影响无形资产评估价值的因素除了无形资产的成本、机会成本、效益因素、使用期限外，还有（ ）因素。
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A. 技术成熟程度 B. 转让内容 C. 市场供需状况 E. 同行业同类无形资产的价格水平
13多选题13 / 28
在进行专利权评估之前，评估人员应搜集证明专利权存在的资料包括（ ）
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B. 专利权利要求书 C. 专利说明书 E. 专利证书
14多选题14 / 28
长期投资评估的特点是（ ）
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A. 长期投资评估是对资本的评估 C. 长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
15多选题15 / 28
适用于按债权类流动资产进行评估的具体内容包括（ ）
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A. 应收账款 D. 短期投资 E. 待摊费用
16多选题16 / 28
在预付费用的评估中，正确的说法是（ ）
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A. 预付费用在评估基准日前已经支付，但在评估基准日后才能产生效益的价值，才能成为预付费用的评估值 B. 预付费用在评估基准日前已经支付，其产生的效益在评估基准日前已全部体现的，其预付费用的评估值应为零 D. 对评估基准日前已支付的预付费用的评估，应区别其在评估基准日之前和之后发生效益的情况，分别按零值和预留值（评估值）进行评定
17多选题17 / 28
企业价值评估中的行业风险主要是受（ ）等因素影响。
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A. 国家产业政策 C. 行业投资开发特点 D. 行业的市场特点
18多选题18 / 28
资产评估的现实性表现在（ ）方面。
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B. 资产评估以现实存在的资产作为估价的依据 C. 资产评估以现实状况为基础反映未来 D. 资产评估强调客观存在
19多选题19 / 28
无形资产转让机会成本主要包括（ ）。
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B. 无形资产转让后净减收益 C. 无形资产转让后追加开发的投资
20多选题20 / 28
下列无形资产中属于知识产权的无形资产是（ ）。
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A. 专利权 D. 商标权
21多选题21 / 28
适用于资产评估的假设有（ ）。
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A. 继续使用假设 B. 公开市场假设 D. 清算假设
22多选题22 / 28
引起建筑物功能性贬值的因素主要有（ ）。
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B. 使用强度不够 D. 用途不合理 E. 设计不合理
23多选题23 / 28
复原重置成本与更新重置成本相比，（ ）是两者的主要差异。
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A. 设计差异 C. 技术差异
24多选题24 / 28
在确定风险报酬率时，通常需考虑被评估企业的（ ）。
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A. 经营风险 B. 财务风险 D. 行业风险E.突发事件风险
25多选题25 / 28
城镇土地的基准地价是以（ ）为依据评估出来的。
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C. 土地用途 D. 土地级别
26多选题26 / 28
运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（ ）方面与评估对象保持一致。
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A. 交易类型 B. 用地性质 C. 交易动机 D. 供需圈 E. 交易时间
27多选题27 / 28
假设开发法中的投资利润是以（ ）为计算基础内。
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A. 专业费用 D. 地价 E. 建筑费用
28多选题28 / 28
构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括（ ）。
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B. 房产税 C. 折旧费 D. 租金损失准备费