1单选题1 / 50
建筑产品的特点包括固定性、（ ）、体积庞大和生产周期长。 （ ）
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C. 多样性
学历类自考工学类建筑经济与企业管理
全国高等教育自学考试建筑经济与企业管理标准预测试卷(一)
50 题含答案建筑经济与企业管理
2单选题2 / 50
编制可行性研究，首先应做的工作是 （ ）
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B. 委托和签订合同
3单选题3 / 50
某人将1000元钱以年利率2.5%（复利）存入银行，2年后其本息为多少 （ ）
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A. 1050.6元
4单选题4 / 50
某项目年总固定成本为150万元，单位可变成本为25元，单位售价为67.5元，单位税金为16.5元，则当年产量为6万个单位时，经济效果如何 （ ）
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A. 盈余6万元
5单选题5 / 50
下列叙述中不正确的是 （ ）
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B. 内部收益率是自有资金的收益率
6单选题6 / 50
下列哪项不是静态经济评价指标的是 （ ）
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D. 效益／费用折现比值
7单选题7 / 50
下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素 （ ）
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D. 其他费用
8单选题8 / 50
下列哪项不是财务评价的基本报表 （ ）
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A. 资金筹措表
9单选题9 / 50
下列哪项叙述不正确 （ ）
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C. 价值工程以成本分析为核心
10单选题10 / 50
下列哪一项不是国民经济评价指标 （ ）
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D. 经济外汇净现值
11单选题11 / 50
下列哪项不是质量管理发展经历的阶段 （ ）
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B. 质量预控阶段
12单选题12 / 50
下列不属于固定资产折旧方法的是 （ ）
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C. 成本费用综合法
13单选题13 / 50
质量控制的多种方法中，动态分析方法是 （ ）
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B. 控制图法
14单选题14 / 50
综合性计划和专业性计划构成了建筑企业的 （ ）
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B. 年度经营计划
15单选题15 / 50
下列关于公开招标的叙述，哪项不正确 （ ）
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D. 任何承包商均可自愿参加投标
16单选题16 / 50
下列哪项不是按合同类型划分的承包方式 （ ）
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B. 总包合同
17单选题17 / 50
下列哪项不是主要的招标方式 （ ）
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C. 联合招标
18单选题18 / 50
要寻找质量问题产生的主次因素，最好采用哪种统计分析方法 （ ）
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A. 排列图法
19单选题19 / 50
技术交底属于 （ ）
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A. 技术管理的基本工作
20单选题20 / 50
常见建筑材料储备定额不包括 （ ）
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D. 主要材料储备定额
21多选题21 / 50
下列属于建筑产品生产经营管理特点的有 （ ）
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B. 先有用户后组织生产 C. 生产业务不稳定 D. 管理环境多变
22多选题22 / 50
关于盈亏平衡分析的论述，下列说法中正确的是 （ ）
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C. 盈亏平衡点产量越小，抗风险能力就越强 D. 实际生产能力大于盈亏平衡点，就可盈利
23多选题23 / 50
风险决策方法包括 （ ）
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A. 期望值法 B. 决策树法 C. 最大可能法
24多选题24 / 50
单方案动态投资决策指标有 （ ）
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A. 内部收益率 D. 净现值 E. 动态投资回收期
25多选题25 / 50
下列各项属于间接费的有 （ ）
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B. 财务费用 D. 企业管理费
26多选题26 / 50
根据价值工程原理，提高产品价值的途径有 （ ）
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A. 功能不变，成本降低 C. 功能提高，成本降低 D. 功能大幅度提高，成本略有提高 E. 功能稍有降低，成本大幅度降低
27多选题27 / 50
管理科学发展到现代管理阶段出现了很多学派，主要学派有 （ ）
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A. 决策学派 B. 行为科学学派 D. 经验学派 E. 系统管理学派
28多选题28 / 50
按国家规定，申请工程招标须满足的条件是 （ ）
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A. 已列入国家或省、市、自治区年度计划 B. 土地已征用，即将拆迁 D. 有经国家批准的设计单位出的施工图纸和预算 E. 资金、材料、设备分交计划和配套条件已落实并保证供应
29多选题29 / 50
建筑企业计划管理的特点包括 （ ）
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B. 计划的被动性 C. 计划的多变性 D. 计划的全面性 E. 计划的不均衡性
30多选题30 / 50
全面质量管理的基本观点包括 （ ）
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B. 预防为主 C. 重视过程控制 E. 工作原则
31填空题31 / 50
财务现金流量构成的基本要素有＿＿、经营成本、销售收入、税金和利润。
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固定资产投资
32填空题32 / 50
静态经济效果评价指标有两类，分别是盈利能力分析指标和＿＿能力分析挣际。
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投资回收
33填空题33 / 50
建筑设计方案评价要坚持＿＿的方针和＿＿的原则。
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- 可持续发展
- 以人为本
34填空题34 / 50
价值工程中的“价值”是指对象所具有的功能与＿＿之比。
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成本（或费用）
35填空题35 / 50
建筑产品质量成本项目中，＿＿和＿＿构成故障成本。
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- 内部损失费用
- 外部损失费用
36填空题36 / 50
材料消耗定额由生产单位合格产品的净用量及合理的＿＿组成。
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损耗量
37填空题37 / 50
建筑产品的直接成本由人工费、材料费、机械使用费和＿＿组成。
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其他直接费
38填空题38 / 50
建筑企业成本管理的主体内容是＿＿管理。
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工程成本管理
39主观题39 / 50
建筑产品生产的特点决定了建筑产品生产经营管理的特点。
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错。改正：建筑产品及其生产的特点决定了建筑产品生产经营管理的特点。
40主观题40 / 50
建筑设计必须是社会效益和经济效益的统一体。
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错。改正：建筑设计必须是社会效益、环境效益和经济效益的统一体。
41主观题41 / 50
主观概率预测法中当专家水平难以确定时应采用加权平均值法。
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错。改正：主观概率预测法中当专家水平难以确定时应采用调和平均数法。
42主观题42 / 50
损益表是反映项目全部投资盈利能力的财务基本报表。
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错。改正：损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表。
43主观题43 / 50
现场施工管理是企业生产管理的基础和落脚点。
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错。改正：现场施工管理是企业整个管理的基础和落脚点。
44名词解释44 / 50
为什么说建筑业是一个物质生产部门？
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我国建筑业具备了作为物质生产部门的三个基本条件：
(1)具有区别于其他部门的技术经济特点。
(2)专门生产同类产品。
(3)具有一定的生产规模、生产技术基础以及固定工人的数量。所以说建筑业是国民经济中的一个独立的重要物质生产部门。
(1)具有区别于其他部门的技术经济特点。
(2)专门生产同类产品。
(3)具有一定的生产规模、生产技术基础以及固定工人的数量。所以说建筑业是国民经济中的一个独立的重要物质生产部门。
45名词解释45 / 50
施工方案评价的特点？
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施工方案技术经济评价特点：要根据施工工期的长短，确定方案的评价是否考虑时间因素；根据工期的长短，视为确定型问题或风险型问题；施工方案评价主要的现金流量是工程成本费用支出；设计方案的评价要涉及国民经济宏观评价。
46名词解释46 / 50
什么是决策？决策的过程有哪些？
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决策就是为了实现近期和长远的目标，对重大方案的选择或决定。具体来说，就是为实现一定目标从两个以上的代替方案中选择一个合理的的过程。决策技术就是决策时所用的一系列科学理论、方法和手段的总称。
决策的过程一般应包括四个基本步骤：(1)确定目标；(2)拟定多个可行方案；(3)评价多个可行方案；(4)选择最优方案。
决策的过程一般应包括四个基本步骤：(1)确定目标；(2)拟定多个可行方案；(3)评价多个可行方案；(4)选择最优方案。
47名词解释47 / 50
建筑工程合同具有哪些特征？
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建筑工程合同是经济合同的一种形式。具有以下基本特征：
(1)是法人之间为实现一定经济目的而签订的协议。
(2)是明确签约双方权利和义务的协议。
(3)是在当事人平等的基础上达成的协议。
(4)合同一经签订，公正机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同。
(5)经济合同必须采用书面形式签订，并符合国家有关政策法律的规定。
(1)是法人之间为实现一定经济目的而签订的协议。
(2)是明确签约双方权利和义务的协议。
(3)是在当事人平等的基础上达成的协议。
(4)合同一经签订，公正机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同。
(5)经济合同必须采用书面形式签订，并符合国家有关政策法律的规定。
48简答题48 / 50
某企业拟建一项目，计划3年建成。与国外某银行商定贷款年利率为8%，复利计息，第1年初贷款1000万元，第2年初贷款800万元，第3年初贷款500万元。第4年末起至第8年末，该企业每年年末等额偿还银行贷款，试问偿还期内每次应偿还多少？（结果保留两位小数）
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(1)应用复利终值公式计算3年计划期末贷款的本利和：
F=P(F／P,i,n)=P(1+i)n=1000×(1+8%)3+800×(1+8%)2+500×(1+8%)=2732. 83万元
(2)把第3年年末的本利和视作偿还期第4年年初的现值（本金），应用资金还原公式计算第4年末起至第8年末，每年年末还款额：
F=P(F／P,i,n)=P(1+i)n=1000×(1+8%)3+800×(1+8%)2+500×(1+8%)=2732. 83万元
(2)把第3年年末的本利和视作偿还期第4年年初的现值（本金），应用资金还原公式计算第4年末起至第8年末，每年年末还款额：
49连线题49 / 50
试对下表三个互斥方案作出取舍决策，基准收益率ic=10%（单位：万元）
| 方案 | A | B | C |
| 初始投资 | 2500 | 3500 | 4500 |
| 残值 | 0 | 100 | 150 |
| 年度支出 | 500 | 500 | 750 |
| 年度收入 | 3500 | 2000 | 2250 |
| 寿命期 | 3 | 4 | 6 |
查看答案
(1)确定该项目的计算期
画出各方案的现金流量图（略），计算期为三个方案寿命周期的最小公倍数，即12年。
(2)计算各方案的净现值
A方案：
NPVA=- 2500 - 2500( P/F,10% ,3) - 2500( P/F,10% ,6) - 2500( P/F,lO% ,9)+(3500 - 500)( P/A,10% ,12)
= - 3000(1 +0. 7513 +0. 5645 +0. 4241) +3000×6.8137
= 12221. 40万元
B方案：
NPVB=- 3500 - 3500( P/F,10% ,4) - 3500( P/F,10% ,8)+(2000 - 500)(P/A,10% ,12)+100( P/F,10% ,4) +100( P/F,10%,8)+100( P/F,10% ,12)
= - 3500×(1+0. 6830 +0. 4665) +1500×6.8137 +100×(0.6830 +0. 4665 +0. 3186)
= 2844. 11万元
C方案：
NPVc =-4500一4500 ( P/F,10%,6) + (2250 - 750)(P/A ,1O% ,12) +150( P/F, 1O% ,6)+150( P/F,10% ,12)
= - 4500(1+0. 5645) +1500×6.8137 +150×(0. 5645 +0. 3186)
= 3312. 77万元
(3)比较各方案的净现值，确定最优方案
由于：NPVA> NPVc> NPVB
故选择A方案。
画出各方案的现金流量图（略），计算期为三个方案寿命周期的最小公倍数，即12年。
(2)计算各方案的净现值
A方案：
NPVA=- 2500 - 2500( P/F,10% ,3) - 2500( P/F,10% ,6) - 2500( P/F,lO% ,9)+(3500 - 500)( P/A,10% ,12)
= - 3000(1 +0. 7513 +0. 5645 +0. 4241) +3000×6.8137
= 12221. 40万元
B方案：
NPVB=- 3500 - 3500( P/F,10% ,4) - 3500( P/F,10% ,8)+(2000 - 500)(P/A,10% ,12)+100( P/F,10% ,4) +100( P/F,10%,8)+100( P/F,10% ,12)
= - 3500×(1+0. 6830 +0. 4665) +1500×6.8137 +100×(0.6830 +0. 4665 +0. 3186)
= 2844. 11万元
C方案：
NPVc =-4500一4500 ( P/F,10%,6) + (2250 - 750)(P/A ,1O% ,12) +150( P/F, 1O% ,6)+150( P/F,10% ,12)
= - 4500(1+0. 5645) +1500×6.8137 +150×(0. 5645 +0. 3186)
= 3312. 77万元
(3)比较各方案的净现值，确定最优方案
由于：NPVA> NPVc> NPVB
故选择A方案。
50简答题50 / 50
某企业有一项固定资产，原值为50000元，使用期限为5年，净残值率为3%，试年数总和法计算年折旧率和年折旧额。（结果保留两位小数）
查看答案
| 年序 | 3 | 4 | 5 |
| 年折旧率 | 3/15 | 2/15 | 1／15 |
| 年折旧额（元） | 9700. 00 | 6466. 67 | 3233. 33 |